纽约市长的竞选还没有定论，但房地产业已处于胜利的边缘。

根据real deal报道，最新的民意调查表明，该行业将有一位可以与之合作的市长：最新民调中排第一的埃里克·亚当斯（Eric Adams），又或者排第二的凯瑟琳·加西亚（Kathryn Garcia）。

仅在两年前，这似乎不太可能。随着住房成本的上升，反房地产势力也随之上升。政治候选人越来越多地将士绅化和租金负担归咎于房产行业，并拒绝接受其捐赠资金。州立法机关和州长葛谟（Andrew Cuomo）推出最强租客保护法压制房东。

市长白思豪（Bill de Blasio）——一位曾在2000年期间支持大西洋码头大型项目、一度支持房产增长的政治家——紧随其后。市议长张晟（Corey Johnson）也是如此：他反对亚马逊的总部项目并停止接受房产行业捐赠。房地产游说团体变得如此人人喊打，以至于它不得不结成联盟来让立法者倾听。

但是，随着2021年6月22日民主党初选的临近，无论是亚当斯，还是加西亚，他们都对房地产友好。亚当斯是一位拥护商业的中间派，被称为“具有亲房东观点的房东”，并且正受益于来自房产行业的竞选捐款。

加西亚也是一名温和派，她坚持这座城市需要建立而不是管制其可负担性的方式。她的住房政策的第一句话是：“在过去十年中，我们增加了500,000名纽约人，但只有100,000套新住房。”她是白思豪的反面——行动派，而不是理论家。

所有这一切都表明，在经历了艰难的几年之后，房地产业取得了有利的结果。

“纽约可能是一群社区，但它也是一个城市，我们都应该一起参与这次复苏，”亚当斯在他的竞选网站上说。“让我们开始努力吧。”

然而，布碌仑区长认为，在低收入地区增加住房“导致高收入的人搬进来，使社区的负担能力降低，会经常迫使长期居民离开。”此番言论不免引起房地产开发界担忧。

但无论如何，开发商更愿意在高收入社区建造房屋，而亚当斯对此持乐观态度。这也是他在竞选初期成为房地产界首选的原因之一。他誓言要“积极”建设住房，并宣称，“住房项目——包括可负担住房——可以在任何可以开发的地方展开，只要它有利于那些需要它的人。”

编译：美国侨报网