当您走出地铁时，您可能不会知道——隐藏在皇后大道繁忙的商业街后面的是秋园（Kew Gardens）绿树成荫的街区。对于那些想要呼吸新鲜空气和从混凝土丛林中享受一抹郁郁葱葱的人来说，秋园是一处非常实惠的安居之所。

疫情后，住进树木环绕、空气清新的小区，是多数人的梦想。图片来源：美联社

有多实惠？根据StreetEasy报道，截至2021年8月，秋园的售房要价中值为31.9万美元。同期租金要价中值为1,900美元。为了进行比较，请考虑曼哈顿的房屋要价中位数——高达140万美元，而截至2021年8月，曼哈顿的租金要价中位数也高得多，为3,100美元。住在秋园可节省大量费用！

秋园在哪里？

该社区位于森林小丘（Forest Hills）以南，毗邻杰基罗宾逊高速公路(Jackie Robinson Parkway)、范威克高速公路（Van Wyck Expressway）、森林公园（Forest Park）、牙买加大道（Jamaica Avenue）和默特尔大道（Myrtle Avenue）。列治文山（Richmond Hill）位于秋园的正南，布莱尔伍德(Briarwood)是东边的街区。由于该地区多丘陵而无法建造，因此现在的秋园多年前只是一个高尔夫球场，伴有一个湖泊。具有讽刺意味的是，高尔夫球手也不喜欢不平坦的地形，在长岛铁路（LIRR）改道后，高尔夫球场被废弃，后用于住宅开发，才建起了现在的秋园。

秋园有哪些住房选择？

秋园有着可爱的独立屋，风格各异。您会发现荷兰殖民复兴和布杂艺术（Beaux-Arts）的精美范例——更不用说诺贝尔和平奖得主拉尔夫·邦奇的地标性都铎式住宅了。奥斯汀街上也有都铎风格的复式公寓。许多独立屋世代相传。即便如此，您仍然可以在100万美元的范围内找到房源，而考虑到这些房产的规模，这是一笔很划得来的开支。“杰基罗宾逊一带可能需要300万美元，而在秋园可能需要150万美元，”房产公司Douglas Elliman的经纪人、该社区的前居民阿兰·曼（Alan Mann）指出。

出租公寓遍布整个秋园的大中型综合体中。在众多合作公寓（Co-op）中，战前汉普顿法院（Hampton Court）是最受青睐的物业之一，拥有乔治亚风格的砖砌建筑、园景花园和极高的天花板。该建筑还有宽敞的公寓（一卧平均面积为900平方英尺），位于森林公园对面。

秋园通勤是什么样的？

乘坐长岛铁路（LIRR）只需17分钟即可从秋园快速抵达宾州车站。车站的轨道建在旧的高尔夫球场上，该球场直到1909年之前都在为社区增光添彩。原来的车站大楼仍然屹立不倒。

Kew Gardens-Union Turnpike地铁站位于皇后大道，在法院对面，有E线快车和F线慢车服务。到曼哈顿的平均通勤时间为30分钟，但在高峰时段可能会更快。“你总是在早上有座位，”曼说。“我会在去地铁的路上买报纸，但我到达的速度比读完还快！”

自驾的话，不仅可以方便地开上杰基罗宾逊高速公路(Jackie Robinson Parkway)和联合收费公路（Union Turnpike），而且大中央高速公路（Grand Central Parkway）、跨岛高速公路(Cross Island Parkway)和范威克高速公路（Van Wyck Expressway）也在附近。“你可以在五分钟内驱车开上任何一处高速路，”曼恩说。

秋园距离肯尼迪国际机场也只有10分钟车程，因此很受航空公司人员的欢迎，他们经常在附近买下单元。

秋园有哪些公园和绿地？

秋园为居民提供了多种户外休闲场所，包括该市第三大公园和历史悠久的墓地。

森林公园（Forest Park）：它是秋园皇冠上的明珠。森林公园从西部边界跨越538英亩，是纽约市第三大公园。它由John Charles和Frederick Law Olmsted兄弟构思，包括自然景观（冰川巨石、森林、岩石地形）和人造景观，例如1903年DC Muller设计的木雕旋转木马、四英里长的骑马道、跑道，以及高尔夫球场等。该公园也是皇后区最大的连续橡树林的所在地。

枫树林公墓（Maple Grove Cemetery）：位于北部边境的田园式公墓，令人惊讶的是，关于它并没有什么惊悚的民间传说。该公墓建于1875年，当时秋园还没有建起大片住宅。乡村般的墓地占地65英亩，有湖泊，甚至还有迷宫！如今，公墓经常举办历史和文化活动。

森林小丘花园（Forest Hills Gardens）：这个拥有数百万美元豪宅的私人社区夹在秋园和森林小丘之间。秋天漫步在蜿蜒的道路上，沿着风景优美的步道可前往森林小丘。

秋园有什么特别之处？

作为纽约市七个计划开发中的花园社区之一，秋园拥有连绵起伏的丘陵、蜿蜒的街道、肃穆的百年老树和一条主干道，曼指出，“将来会是一个真正的繁华小城。莱福茨大道(Lefferts Boulevard)上拥有城市生活的一切。”

宽敞的公寓楼——许多都有10英尺高的天花板——与都铎式复式公寓和优雅的两层楼房屋无缝融合，远离路边的深深草坪，夏夜的蝉鸣，微风中摇曳的树枝，让人仿佛置身于另一个世界。

秋园还拥有独特的建筑特色，因为它有一座老桥，仍保存着许多家庭经营的小店和餐馆，也被亲切地称为“皇后区的维琪奥桥(Ponte Vecchio)”。维琪奥桥(Ponte Vecchio)是意大利佛罗伦萨的一座千年老钱，桥上知道目前为止仍有商店存在。

秋园有哪些吃喝玩乐？

该区到处都是值得参观的打卡地。

秋园电影院：自1930年代开业以来，该电影院有着丰富多彩的历史。在其众多改头换面中，它曾是一个午夜表演场地、一个二轮电影院（指在电影首轮戏院下档后，以折扣价格放映的电影院。）和一个成人电影院（据报道非常成功）。目前的业主修复了原有的装饰艺术外观，并放映了一些新上映的独立电影。电影院后面的开放式庭院有时会举办当地的户外活动，如艺术表演和音乐会。

Dani's House of Pizza：这家意大利餐厅位于“Ponte Vecchio”上。你可以坐下来点一份披萨。这家店声称拥有全秋园最好吃的比萨酱，这并没有说谎。它成立于1959年，一直人气很旺，并且今日依然非常受欢迎。白天和黑夜，外卖柜台门外都排着长队。

Baker's Dozen：对于贝果爱好者来说，没有比这家老咖啡馆更好的去处了。客户经常排长队购买。

Austin's Ale House：位于老桥的另一端，是当地的酒吧。它一直是秋园的中心地点，但自从它扩展到LIRR车站旁边的户外露台后，它就成了社交场所的中心。

Homestead Gourmet Shop：这家美食店位于一栋1919年的都铎式建筑内，提供各种美味佳肴。坚持使用波兰和德国产品，如冷盘、香肠和调味品。“他们的果馅卷也很出名，经常放在窗边，”曼回忆道。“太美味了。”

出处：美国侨报网