据 meiguo.com 于 2026 年 1 月 7 日收到的消息 ‣ 美国前总统川普在社交平台Truth Social上发表声明，称将推动立法禁止大型机构投资者继续购买独栋住宅。他指出，长期以来拥有住房被视为美国梦的象征，但因拜登政府和国会民主党导致的创纪录高通胀，使年轻人实现这一梦想愈发困难。

川普表示，他将在本月晚些时候出席达沃斯世界经济论坛时，就此议题以及其他降低生活成本的措施发表讲话，并计划在未来一年推出“美国历史上最激进的住房改革方案”。他同时强调，“人是住在房子里，而不是公司”。

在川普宣布将“立即采取行动，禁止大型机构投资者购买独栋住宅”后，黑石集团（Blackstone Inc.）股价一度下跌约9.3%，随后略有回升。业内人士评论称，此举对私募股权公司的业务将产生实质性影响，黑石运营美国规模最大的独栋住宅出租业务，股价大幅回落并不意外。

其他受影响的公司包括房屋租赁企业American Homes 4 Rent跌约11%，Invitation Homes Inc.跌约10%，建材供应商Builders FirstSource Inc.跌幅超过5%。标普房屋建筑指数一度下滑约2.2%，在18只成分股中有15只走低。

近年来，全球金融危机后建筑活动骤减导致住房供应出现历史性短缺，推高房价。新冠疫情期间需求激增，使标普凯斯‑席勒20城房价综合指数自2020年1月累计上涨约68%。随着11月中期选举临近，两党均急于展示对住房问题的关注。

综合自华尔街见闻的报道。