未来加盟店比例将增至七成

乐琰

锦江酒店(2006.HK)昨日发布公告披露，与锦江股份(600754.SH)分别出资11亿元和2.75亿元注入锦江国际旅馆投资有限公司(下称“锦江旅馆”)。而锦江旅馆主要负责锦江之星的布点工作，因此，此举被认为是锦江之星扩张提速的标志。

同时，锦江之星内部人士还透露，未来锦江之星的加盟店比例将增加到七成左右。

公告披露，锦江酒店与锦江股份于日前签署了《关于上海锦江国际旅馆投资有限公司之增加投资的协议书》，锦江股份以拥有的部分经济型酒店整体资产、股权及部分现金对锦江旅馆增加投资。

锦江酒店则以上市集资所得及自有资金支付。本次增资完成后，双方在锦江旅馆的持股量维持不变，仍分别持有80%及20%股权。同时，锦江旅馆注册资本也将增加到12.25亿元。

锦江股份麾下经济型酒店的整体资产包括：上海锦江国际酒店发展股份有限公司北京锦亚酒店、上海锦江国际酒店发展股份有限公司沈阳锦亚饭店等；经济型酒店的股权包括：上海锦亚旅馆有限公司95%的股权、天津锦江之星旅馆有限公司50%的股权等。

截至2006年10月31日，上述整体资产和股权的账面价值为21738.61万元，锦江股份将以上述整体资产、股权的评估值27442.11万元及现金57.89万元对旅馆投资公司增加投资2.75亿元，其中认缴锦江旅馆增资18500万元，投入锦江旅馆资本公积金9000万元。

锦江旅馆成立于2004年12月，注册资本3亿元，主要负责锦江之星的投资。而锦江之星的管理由锦江之星旅馆有限公司负责。

锦江之星有关负责人告诉《第一财经日报》，由于目前经济型酒店成本日益升高，所以此次增资相当必要。据透露，现在一家普通规模锦江之星酒店若以租赁方式投建约需要2000万元，若收购则需要3000多万元。此次锦江之星获得的逾10亿资金将可以支持未来一年锦江之星物业的收购与租赁。

目前锦江之星在全国拥有签约酒店194家左右，其中开业酒店109家。今年年底，其计划扩张酒店至260～280家左右。“现在我们锦江之星直营店和加盟店的比例为1:1，计划今后加盟店占主导地位，约70%，直营店占30%左右。”锦江之星方面告诉记者，近期其第四代产品也是酒店规模最大的锦江之星旗舰店将在沪开业。