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华人房主在Airbnb放短租民宿 自己的房子被变成了凶宅
网友【咋玩儿】于【太平洋时间 2019-11-04 00:17:33】分享在【美国信息交流】版块    421    1    1

万圣节,本该是有趣愉快的夜晚……

旧金山东湾奥伦达(Orinda, CA)周四夜(2019年10月31日)一栋华裔屋主的4000呎的别墅,被短租者用作万圣节派对,结果酿成枪击事件,四人中枪死亡,至少四人受伤;

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向Airbnb租用房子的女子说,她的家人有气喘病,需要房子逃避北湾大火的浓烟,华裔屋主因此让她租用房子一个晚上。

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警方说,周四夜10时45分,屋内参加派对的人超过100人;

房子四周有树木围绕,门前有一条长长的汽车通道,因此环境十分安静。

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三人在屋内中枪,当场死亡,另一中枪者被送到医院后死亡,康曲柯士达县警1日晚公布他们的姓名:安蒂奥克居民法利(Tiyon Farley, 22岁)、比兹堡居民泰勒(Omar Taylor, 24岁)、希尔(Ramon Hill, 23岁)、以及坎蒂(Javin County, 29岁)。

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只租一个晚上,让屋主感到奇怪,而且是在万圣节的夜晚,但租房的女子说,她家人有气喘病,需要一个有新鲜空气的地方,因此获准租用。警方没有公布租房女子的姓名。

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屋主是王麦可(译音,Michael Wang),房子的居住面积4000平方呎,有四个卧房;

王麦可的妻子,31日晚上接到邻居电话,说房子正在举行派对,于是打电话给租房的女子,女子回答说,屋里只有12人。

但是王麦可说,摄影机拍到的视像显示,很多人,不只12人。

王麦可于是打电话报警,警方在前往调查的途中,屋里的枪击案已发生;

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当他去看房子时,警方也刚好到达。

警察在屋内找到两支枪,但没有嫌犯被捕;

警方说,当枪声一响,屋里的人立即乱了起来,都往外逃。

警方没有说枪手开枪的动机,也没有说有多少名枪手。

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租用房子的人,显然在社交网站上打广告,年轻人看到广告,前往参加派对。

一名参加者说,他在屋里享受音乐,看着人们跳舞,不久枪声响起,人们都往外逃。

Airbnb立即反应禁租派对屋

东湾一个短租屋派对导致5人被枪击致死之后,全球最大的短租平台「Airbnb」,立即于周六早上宣布,禁止「短租屋派对」,取缔利用Airbnb租用住宅,用来举行派对。

东湾奥伦大发生枪击案的住宅,就是被人租来举行派对,结果导致5人中枪死亡。

Airbnb执行长捷斯基(Brian Chesky)2日早发推文说,将会设立一个项目小组,进行取缔工作,严格检查在Airbnb平台上的租屋交易,检查出租的屋主和租屋者,以避免再发生同类事件。

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捷斯基说,Airbnb立即采取三项行动,第一,他们将会利用检测科技,剔出那些高危和怀疑为派对屋的交易;第二,立即成立一个项目小组,针对派对屋的交易采取实时行动,务求阻止这种交易;第三,对违规的平台使用者,例如奥伦大案租屋的妇人,已立即被Airbnb移除,永远不能再使用Airbnb。

Airbnb创办于2008年,总部设在旧金山,去年收入26亿元,员工1.3万;2018年,全球各地每晚共有200万人住在Airbnb的短租屋。

出租房注意事项

有不少房东认为,只要将房子出租了,就不用操心其他了,就是坐等着收房租了。

其实不然,房东出租房子还有很多注意事项,房东如果做好了这些事项,房子出租后将省心很多。

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房东出租房子有哪些注意事项:

一、对租客的筛选。

房东最好在租客的选择方面把好关,选择爱干净、有正当职业、有修养的人,并且要了解租客租房的用途和居住人数。

二、房子尽量不要租给短租客。

房东最好找能租房半年或者一年、两年以上租期的租客,尽量不要租给一两个月的短租客。

一方面是因为短租客租期比较短,房东可能随时要面临再找租客的问题,耗时耗力。

另一方面租房给短租客的风险比较高,如果短租客损坏了家具家电、装修,或者欠着房租就“跑路”了,那就麻烦了。

房东在租房的时候,最好核实一下租客的身份和工作,查看租客的身份证、工作证、护照、驾驶证等相关证件。

或者要求租客给一份身份证复印件给你保管,或者要求租客到物业处用身份证复印件登记入住,这样可以降低租房风险。

三、租房合同要正式一些,口头协议的内容尽量都写进合同里面。

房东拟写的租房合同尽量正式一些,不仅仅要包括常规的每月房租金额、缴租方式、缴租日期、房子租期、押金等。

还要写明室内物品清单,并且写明如果损坏室内物品,该怎么赔偿;或者逾期不交房租,该怎么赔偿。

四、房东要经常与租客保持联系,或者定期抽时间去看看房子。

这样可以了解租客的情况,看一看租客是否还在正常租房,也了解房屋的基本情况,做到心中有数。

此外最好也留意一下租客缴纳房子的水费、电费、暖气费、天然气费、有线电视或者宽带的费用缴纳情况。

避免租客长期欠费影响信用,或者租客不租了,留下一大堆的欠费给房东。

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