房子到期了,需要重新租一间房子,这原本是一件非常简单的事情,但等我上了水木,发现诸多的抱怨和投诉之后,我发现租房市场已经变得极其不规范,而这其中起最坏作用的就是中介.各种各样坏的中介隐藏在虚假的信息的背后让人防不胜防。在这样的市场环境下，自然是人人厌恶中介，几乎所有的人都在所发信息的后面加上：中介勿扰，更为搞笑的是所有的中介也会加上这样的注脚。中介在两个方面同时起了坏的作用，他们同时欺瞒了房主和租房者，在问题成为主流之后他们所面临的市场环境自然是愈加险恶，生存的困难迫使他们使用更多的花招，这样就导致了整个行业的崩溃。所以从小的方面来讲这是行业不自律造成的恶果。这样的例子很多，比如南京冠生园，比如最近的光明乳业，维维豆奶。而从大的方面来说则可能会导致整个国家经济的退步和停滞。当公众对整个行业造成不信任之后，如果再放大到对整个国家工业，对整个国民的不信任，那么对国民经济的发展绝对是一场灾难。

现代经济的基础是信任，没有这样的基础交易成本将急剧上升，在这里我们可以稍稍讨论下中介的起源，中介最初的作用乃是经济人基于某些理性的无知而产生的一种商业需求。因为搜寻信息是要花费巨额成本的（相对于交易本身来讲），所以就委托中介来帮助完成交易。中介在这个地方有这样的几个作用：a)在评估质量上经验丰富，对供应商及其提供的商品服务有相当的了解，这是给客户提供优质商品服务的保障；b)中介作为第三方的执行机构使原有的基于个人关系的经济模式有了扩大的可能，现代的银行，超市，无一不是基于此原理而产生。就以银行为例，为什么你会将自己多年的辛苦所得存入银行去换一张薄薄的存折，你是基于什么样原因相信银行的呢？你要知道你在银行中不认识一个人，而这些人随时都可能会离职。你为什么毫不担心呢？中介机构的存在使陌生人与陌生人的交易成为了可能。C)那对供应商来讲则是委托，除了搜寻信息成本方面的原因之外，中介在此方面的品牌优势能大大降低供应商的交易成本，这个在租房这个已经坏掉的市场我们找不到任何适当的例子，但在超市类的模型中我们却是显而易见的，那些你从来没有见过的品牌只要是在大型超市中你都敢买回家，如果换做厂商直接供货你还会买的那么随意么？

从以上我们可以看出以上我们可以看出中介之所以能够存在最核心的原因乃是信誉，所以如果中介放过了一件不合格的产品，就会对其信誉造成损害，顾客必然会慢慢减少，同时供应商也会因为其声誉而不愿意将产品委托给它，因为委托给它会比委托给其他信誉更好的中介承担更多无法售出的风险。如果中介没有采取足够的补救措施很有可能就导致公司的倒闭，如果整个行业如此则很可能会导致整个行业的不景气。

扯到这里我又想到了光明乳业，光明乳业所能产生的后果绝对不是倒闭那么简单，紧跟气候的维维豆奶事件无疑使公众对食品业的信任雪上加霜，这样的效应很可能会被放大到公众对国内整个食品工业的不信任，甚至对所有国内工业产品不信任，这样的放大会影响整个国家的经济，所以国家要做的事情绝对不能是彻查光明乳业那么简单，就算整个国家工业受的影响不大，食品行业也绝对会遭受重创。

文革以后的中国是个缺乏信任的国度，信任危机是我们没有世界一流大企业最根本的原因所在，据说中国每年逃废债务造成的直接损失约1800亿元，由于合同欺诈造成的直接损失约55亿元，产品质量低劣和制假售假造成的各种损失至少2000亿元，由于“三角债”和现款交易增加的财务费用约有2000亿元，这几项合计每年是5855亿元。据统计，近年来合同交易只占整个经济交易量的30％，合同履约率只有50％左右。此外，企业拖欠银行贷款大幅度增加。以福建为例，1998年全省不良贷款率高达40％，收息率只有60％（中青报）。这些还只是表面的损失，更大的损失则是我们的交易只能够局限在熟人的范围内，只能够在熟人间进行的交易是不能成其为商业的，从这里我们也就不难理解美国为什么会对美国公司在外国的行贿大加惩处了，良好的商业环境是一个现代国家赖以发展的基础。我们离商业文明还有很远的路要走。

刚到北京不久，我已经能够强烈的感受到北京与上海江浙的巨大的不同与反差了，北京所有的交易都是建立在关系和回扣的基础上（据说某老总每月的社交成本达100多万），也就是说就商业文明来讲，北京甚至还没有起步，所以我们不难理解为什么北京的竞争力被排在几个小城市之后了。当然作为一个商人，北京和上海都是不错的选择，上海有较为成熟的商业文明，北京有着极其巨大的资源，同时还有诸多不完善的规则，凡是不规则的地方必然也就有诸多的机会。但这样的机会的取得是需要付出代价的。