美国房价仍然高位,“美国梦”成奢望!
网友【美国不这样】 2025-05-31 09:58:00 分享在【美国信息交流】版块    1    17

据 meiguo.com 于 2025 年 5 月 31 日收到的消息 ‣ 美国住房市场正经历深刻变化,数据显示,年收入超过25万美元的家庭才能负担全美80%以上的房源。这一数字折射出住房可负担性危机的加剧,令许多曾视拥有房产为“美国梦”核心的民众陷入困惑。

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根据全美房地产经纪人协会(NAR)数据,2025年美国房价中位数达40.8万美元,而家庭收入中位数仅为7.5万美元。这意味着,普通家庭需将收入的50%以上用于住房支出。“这不是简单的经济问题,而是社会阶层分化的具象化表现。” 经济学家艾米丽·陈指出。

收入与房价的鸿沟

- 年收入7.5万美元(中位数)家庭:仅能负担全国约15%的房源

- 年收入25万美元家庭:可覆盖全国80%以上房源

- 爱荷华州等中西部地区房价中位数24万美元,成为“价格洼地”

区域性差异显著

尽管全美多数地区房价高企,但部分中西部城市展现出独特优势:

- 爱荷华州得梅因房价中位数37.5万美元(低于全国水平)

- 俄亥俄州哥伦布房价涨幅低于西海岸20个百分点

- 亚利桑那州凤凰城等城市通过政策调控增加中等收入住房供应

远程办公催生新趋势

疫情后,远程办公模式使部分家庭选择迁往生活成本更低的城市。爱荷华州房地产协会主席特拉维斯·布肖表示:“加州家庭在爱荷华州可购置房产,而这里的生活成本(保险、餐饮等)仅为西海岸的60%。”

购房成生存考验

“2025年,我连PS5都舍不得买,更别提房子。” 小红书用户留言道。住房已从“稳定象征”异化为“生存选拔”,迫使人们重新审视“美国梦”的内涵。

编译/综合自英文媒体

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17   2025-05-31 09:58:00  回复

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