据 meiguo.com 于 2025 年 5 月 31 日收到的消息 ‣ 美国住房市场正经历深刻变化，数据显示，年收入超过25万美元的家庭才能负担全美80%以上的房源。这一数字折射出住房可负担性危机的加剧，令许多曾视拥有房产为“美国梦”核心的民众陷入困惑。

根据全美房地产经纪人协会（NAR）数据，2025年美国房价中位数达40.8万美元，而家庭收入中位数仅为7.5万美元。这意味着，普通家庭需将收入的50%以上用于住房支出。“这不是简单的经济问题，而是社会阶层分化的具象化表现。” 经济学家艾米丽·陈指出。

收入与房价的鸿沟

- 年收入7.5万美元（中位数）家庭：仅能负担全国约15%的房源

- 年收入25万美元家庭：可覆盖全国80%以上房源

- 爱荷华州等中西部地区房价中位数24万美元，成为“价格洼地”

区域性差异显著

尽管全美多数地区房价高企，但部分中西部城市展现出独特优势：

- 爱荷华州得梅因房价中位数37.5万美元（低于全国水平）

- 俄亥俄州哥伦布房价涨幅低于西海岸20个百分点

- 亚利桑那州凤凰城等城市通过政策调控增加中等收入住房供应

远程办公催生新趋势

疫情后，远程办公模式使部分家庭选择迁往生活成本更低的城市。爱荷华州房地产协会主席特拉维斯·布肖表示：“加州家庭在爱荷华州可购置房产，而这里的生活成本（保险、餐饮等）仅为西海岸的60%。”

购房成生存考验

“2025年，我连PS5都舍不得买，更别提房子。” 小红书用户留言道。住房已从“稳定象征”异化为“生存选拔”，迫使人们重新审视“美国梦”的内涵。

编译/综合自英文媒体