近年甚少返港的王菲，其「Hong Kong行宫」九肚山宝松苑三千多呎独立屋，于去年再度放盘，可惜至今就算以割喉价二千余万求售仍无人问津，事关她为保旧爱巢不暴露人前，卖屋附带条件是禁看楼，因而令买家却步。

王菲自嫁给李亚鹏后，经常留在北京陪伴老公，甚少返港。眼见在港的物业，即97年楼市高峰期以4,800万购入的九肚山宝松苑三千多呎独立屋变成「吉屋」，王菲去年再以低出市价求售，不过放盘至今，同一屋苑内同等面积的独立屋市价已升回三千多万，但王菲仍以低于市价几成，即二千余万放盘。

如此「笋价」，理应很快售出，但王菲单位放盘年多至今仍无人问津，据悉是因她卖楼都配合她我行我素个性，向买家开出一条「不准看楼」的辣条件。

辣条件为保家居内貌

其实早于00年，王菲曾将宝松苑三千多呎独立屋以劲蚀近半价的2,500万放盘，可惜仍未能成功售出。这个她与旧爱霆锋曾经共住的爱巢，留下不少回忆。但笃信风水的她，入住宝松苑后感情生活并不顺利，先跟前夫窦唯离婚，继而与霆锋恋情波折重重，运气平平。

至03年底跟李亚鹏拍拖后，她去年便把心一横再把这个旧爱巢出售，不过向来行事低调的她，为要保住爱巢的一切装修陈设的私隐，不欲暴露人前，宁愿劲蚀千万甩手，都要企硬「禁看楼」的条件。据知王菲去年为求甩手，更曾一度叫价低于二千万放盘，就算现时楼市复苏，她亦不欲与同一屋苑的市价并齐，只要有买方甘愿唔睇都肯落订，蚀多少也在所不计。

王菲买楼向来阔绰，而卖楼亦一样豪爽，如01年她以3,450万购入的龟背湾豪宅，却一直未与旧爱霆锋入住过，便于03年蚀190万卖出。