据 meiguo.com 于 2026 年 1 月 29 日收到的消息 ‣ 近期，反对房产税的组织在美国多个州展开行动，目标是全面取消对住宅所有者的房产税。随着房价持续上涨，许多州的房产税账单也随之攀升，若要彻底废除该税种，将导致数十亿甚至上百亿美元的财政缺口，如何在不削弱学校和地方政府服务的前提下填补缺口，成为立法者面临的主要难题。

北达科他州利用石油税收入已开始削减住宅税。该州去年将主要住宅税收抵免从每年500美元提升至1600美元，并在去年免除约五万户家庭的房产税，预计在2025至2026纳税年度支付约4亿美元的补贴。州长凯利·阿姆斯特朗表示，这一做法已取得成效，并计划进一步扩大。

本周三，佐治亚州众议院的共和党人提出一项计划，目标是到2032年逐步取消住宅房产税。该提案预计削减约52亿美元的税收，计划通过提升房屋价值免税额度，从目前的5000美元上调至2031年的150000美元，随后在2032年基本取消住宅房产税。提案还设想将相应的财政收入转移至销售税，并要求州参议院以及全体选民以三分之二多数通过宪法修正案后才能实施。

佛罗里达州共和党籍州长罗恩·德桑蒂斯同样表示支持在十年内取消非学校类住宅房产税。得克萨斯州州长格雷格·阿博特则希望取消用于资助学校的住宅房产税。两位州长均强调，税收负担不应成为居民失去住房的风险。

在选举年，俄克拉荷马州和俄亥俄州等地的投票倡议也在推动废除房产税。虽然2024年北达科他州的类似提案被否决，内布拉斯加州的倡议未能进入投票程序，密歇根州的计划亦面临同样困境，但反对声音仍在持续增长。

税务基金会副总裁马尼什·巴特指出，当前正处于一次房产税抵制的潮流，但历史上类似的抵制并不罕见。1978年加利福尼亚州通过的第13号提案曾大幅限制房产税率，并限制地方政府因税收目的提升房产估值的幅度。

该运动的核心受众包括像亚特兰大郊区的退休居民蒂姆·霍内特。自2018年至2024年，他的年度房产税从2000美元上升至3000美元。虽然他已通过当地政策免除大部分学校税，但仍希望能彻底取消剩余的税负。

关于财政缺口的解决方案，马萨诸塞州林肯土地政策研究所的亚当·兰利认为，在大多数州全面取消住宅房产税既难以操作，也不具可行性。佛罗里达州首席财务官布莱斯·英格利亚则指责地方政府开支过高，试图证明不必向住宅所有者征收高达190亿美元的税款，但地方当局对其数据的准确性提出质疑。

在佐治亚州的提案中，除了将住宅税转向销售税外，还计划限制其他类型房产的年度税收增长不超过3%。地方政府仍可向居民收取垃圾清理、街道照明、雨水管理和消防等服务费用，但不再称其为“税”。评估费的使用方式仍在讨论中，尚未确定若未缴纳是否会导致失去住房。

提案方希望在2026年前投入约10亿美元用于削减房产税账单，但州长布莱恩·坎普的立场尚未明确，其发言人未作回应。

综合自网络信息