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今年有几条房东们需要知道的加州法案通过了，各位home owner如果正在将手上的物业出租，或者计划以后出租，都可以了解一下这些新规定。想买投资房出租的小伙伴，也可以看一下我们最新的San Jose热门好区Listing：【新上市】不到60万，San Jose 95122热门区域2b2b，挑高客厅+大主卧AB2801 出租前后都需要拍照

美国国务卿鲁比奥在社交媒体平台X发布声明，表示将针对与中国政府有联系或在关键领域学习的中国学生实施签证限制措施。同日美国国务院发布声明称，新政策将优先保障美国利益。鲁比奥在声明中提到，川普政府将联合国土安全部采取更严格的签证审查措施，重点打击与中国政府关联的学生群体。他强调将调整签证标准，加强对中国内地及香港地区未来签证申请的审查力度

洛杉矶县西科维纳一名华人男子因参与针对两名老年人的网络诈骗案，近日被判处10个月联邦监禁，并需赔偿10万2550美元经济损失。49岁的苏泰（Tai Su）今年1月承认一项"共谋实施电汇诈骗"的联邦罪名。法院文件显示，他在洛杉矶恩西诺地区被捕时，正试图从两名受害老人处获取35000美元，此前这些老人已支付25000美元现金。这起诈骗案始

尼尔森最新发布的2025年4月《媒体分销商衡量标准》报告显示，YouTube连续三个月成为美国观众观看电视时间最长的平台。数据显示其占总电视收视时间的12.4%，较上月12%的数据有所提升，较去年同期的9.6%增幅显著。YouTube在电视领域表现持续强势，击败迪士尼、派拉蒙和Netflix等传统媒体巨头。其中迪士尼以10.7%的收视

爱达荷州一名华裔女子因将两岁孩子独自留在高温车内，被控伤害儿童罪。当地警方称车内温度超过华氏130度，法官下令被告候审期间不得保释。事件发生在默里迪恩市，一名儿童在上锁车辆内哭喊，被附近餐厅员工发现后紧急救援。警方调查发现车内温度高达130度以上，孩子随后被送往医院，目前情况稳定。警方逮捕35岁母亲邱女士，指控其犯有伤害儿童重罪。警方

美国知名毛绒玩具品牌Beanie Babies创始人泰·沃纳位于圣塔芭芭拉县蒙特西托的住宅近日发生严重入室袭击事件。一名女性在事件中受重伤，目前仍处于昏迷状态。嫌疑人已被逮捕，案件正在进一步调查中。圣塔芭芭拉县治安官办公室称，事件发生在5月21日下午4时30分左右，警方接到了一起疑似车辆盗窃或入室抢劫的报警。执法人员到达现场后发现一名

中国企业大同世界磁电科技成功研发地磁能发电技术，这项突破性成果引发全球关注。该技术通过特殊装置将地球磁场能量转化为电能，为能源领域带来全新解决方案。长期以来能源问题困扰全球发展。传统能源面临枯竭风险且污染严重，欧美国家通过技术优势获取高额利润，限制其他国家技术发展。地磁能发电技术的出现为能源困境提供新思路。地磁能发电利用地球磁场能量转

核心矛盾：生态可持续性 vs. 社区规范美国郊区草坪维护长期被视为“公民美德”，但其环境代价日益凸显。文章通过多个案例揭示了这一矛盾：1. 生态代价- 生物多样性丧失：传统草坪（多为单一草种）缺乏开花植物，导致昆虫、鸟类等生物栖息地消失。研究显示，北美鸟类数量自1970年以来减少30亿只，与景观设计决策密切相关。- 资源消耗：割草、灌溉

年薪，月薪，日薪；发工资，发薪日；涨工资，加薪，加工资；这么多“工资”，怎么用英语表达呢？都是“工资”：salary，wage 和 pay，有什么区别？一，salarysalary：/ ˈsæləri /n. 薪金，薪水salary，通常指按固定周期（按月或按年）支付的固定工资，通常用于脑力劳动/白领、管理或专业工作。（"Salary"

加州旧金山湾区房地产市场近期呈现库存增加、价格稳定的趋势。数据显示，截至2025年4月份，湾区九县活跃房源数量达到五年最高水平，买家可选房源明显增多。湾区房地产经纪人指出，降价房源数量较去年同期有所上升，但多数房屋实际售价仍高于挂牌价。康科德经纪人里克·富勒表示，卖家普遍希望以略高于邻近房源的价格出售，但市场供需关系已发生明显变化。根

45岁的惠明丽（Ming Li Hui音译）在密苏里州肯尼特市生活二十年，作为三个美国公民子女的母亲，近期在移民局预约中被拘捕，面临遣返香港。尽管她长期居留并抚养子女，身份保护仍未能实现。她的遭遇引发当地跨政治阵营的集体声援，促使华人重新思考“真正的美国人”定义。据当地媒体报道，惠明丽原定8月续签工卡，却突然被要求4月底前往圣路易斯移

美国特勤局两名着制服的特工被曝出在前总统奥巴马住所外发生斗殴，目前已被暂停职务。事件发生在上周，两名特工在奥巴马位于华盛顿特区的住所外互相打斗，现场画面被拍下。当地时间27日公布的视频显示，两人拳打脚踢、推搡不断。其间，一名联邦特工还抓起对讲机，威胁要“教训这个女孩一顿”。事件发生后，美国特勤局发言人证实了这起打斗，并表示涉事的两名制