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大多数购房者在计划买房时都会选择房屋贷款，一方面可以减轻支付全款的压力，一方面利于合理的规划理财投资。在美国申请房屋贷款其实不难，只要对以下四点做好充足准备，不仅能提高申请到低利率贷款的几率，而且能更加有效快速通过审批。【稳定收入】：房贷业者希望看到收入会持续不断。例如最后两年若你的就业间断，你必须予以解释并附上文件。业者想获得贷款可收

尽管总统唐纳德·川普（Donald Trump）近期宣布对全球主要贸易伙伴全面加征关税，引发全球股市大幅震荡，但与此同时，美国最受欢迎的住房贷款利率上周降至去年10月以来的最低水平，为购房者和再融资借款人带来难得的喘息机会，并推动抵押贷款申请激增。根据美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association, M

报税季来了！美国的房东们如何才能最大化税务抵扣呢？我们给大家整理了一份清单，确保每一笔可抵扣费用都不遗漏，让您的税务规划更高效！可抵税的房东支出：1️⃣招租拍摄费用房东聘请专业的摄影、摄像师对房源拍摄，不仅有助于提升租金，还能全额抵税！2️⃣水电煤气费（Utility）在招租期间，房东支付的水、电、煤气等费用均可抵扣。若出租期间房东承担

女儿在美国定居多年，期间购置了两套房产。我也跟着她看过很多房子，百年老宅？在美国很常见，在中国，20年的房子就算“老破小”了，但在美国百年老宅遍地都是。女儿目前在波士顿的房子建于1939年，比她爷爷还老。附近还有一套挂牌的房子，1898年建的，历经两次世界大战，依然坚挺。不过，这些老房子经过多次翻修，内部现代化，住着还挺舒服。 当然，维

很难想象，在丁建强、甜甜圈这些知名慕洋犬在灯塔国接连被打脸后，居然还有人主动步他们的后尘。这人就是汐颜，曾经网文圈里有名的美女作家，如今她已然从上海外滩旁的小资女沦为了美国的一名底层体力工作者--外卖员。那么到底是什么促成了她的这一改变呢？01汐颜在国内是一位标准的女频作家，十分擅长豪门虐恋，也靠着这一核心其吸粉达百万之巨，由此可见她在

随着川普政府正式宣布对华进口商品综合征收高达145%的对等关税，整个中美供应链体系正在经历结构性震荡。对于中国跨境卖家而言，这当然是一次重大政策打击，但它带来的冲击远不止于中国制造业——美国国内，从制造商、进口商、零售商，到消费者、资本市场和政策圈，都在以各自的方式承压或反弹。一、美国制造：回流无解，现实是“工厂找不到人、模具搬不回去”

最近，出入境美国的旅客，尤其是拥有绿卡的群体，明显比往年多了一份紧张。原因无他——川普政府回归后，移民政策再次趋于强硬，边境审查也同步升级。很多人以为只要持有“绿卡”，就等于拥有了“美国通行证”，可以自由出入而无需担心。然而事实并非如此。绿卡持有者虽然是美国的永久居民，但法律身份依旧属于“外国人”，在入境时仍需接受美国海关与边境保护局（

11点整，我准时在学校登上metra往市区出发，到站后顶着暴雪天走了半个小时到了union station。不夸张地说，这是我从收到录取通知书就开始准备的旅途。芝加哥的地理位置与武汉十分类似（早在民国，武汉就有东方芝加哥的叫法）：他们都是内陆沿江的工商业城市，都在沿海地区经济崛起后慢慢没落，但依然是整个国家铁路、公路、航空、内河航运的重

昨天去朋友家参加party，妈呀，我发现在美国参加聚会，简直是对身体的考验，是一个体力活。首先就是聚会的时间特别长，要持续好几个小时，一直狂聊天玩游戏都不停，玩到深夜。而且大家都是在上了一天学的情况下，周五的晚上要通宵的节奏。这几个小时，各种活动我都体验了一遍，感觉如果你不是身强体壮的，聚会结束之后你会非常累。对了，美国人聚会也是想尽办

洛杉矶入境，被广播叫进小黑屋2025年4月18日国航CA983北京-洛杉矶，网上看攻略说入境海关有有可能被带到小黑屋，想着自己buff多，估计要遭，下飞机就慢慢的走过去，已经做好了和他们交涉的准备。结果到了海关，刚排队，广播就通知我去海关服务台，听了两次，确定是我。就回去问工作人员，服务台就在排队的入口。然后两个警察看了看我的护照，就带

近日，谷爱凌的住所被曝光，三层独栋，前后配备大花园…… 简直就是世外桃源！出处：见配图右下角

近日美国媒体调查发现，美国社会保障署擅自将6000多名健在移民的姓名和社会保障号码录入用于追踪死亡人员的数据库，间接导致这些合法居留在美国的移民失去工作、开设银行账户的资格，以迫使其“自行出境”。6000多名移民“被死亡”，不是孤立的乌龙事件，而是两届川普政府移民政策逻辑下的一环。从修建“美墨边境墙”到制定“零容忍”家庭分离政策，从撤销