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美国房事
Lv13
#政治
#房产
#纯分享
#金融
川普政府计划启用200万块闲置土地再建新房?
川普总统宣布将释放200万块闲置土地用于住宅建设,呼吁大型房屋建筑商加快开发以缓解房价高企问题。他在社交平台Truth Social上表示,部分建筑商囤积200万块土地却未动工,导致供需失衡,房价持续上涨。川普在声明中批评建筑商“坐拥200万块空地,创下纪录”,要求联邦抵押贷款机构房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie
美国信息交流
2天前
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2
好样的
Lv1
#科技
马斯克的模块化生产技术在革新汽车行业
马斯克在特斯拉推出的“开箱工艺”正推动汽车制造方式变革,该技术通过模块化生产将单辆车制造时间压缩至5秒内,同时减少工厂占地面积40%以上。传统汽车制造依赖串联流程,车身需依次经过焊装、涂装和总装车间,导致生产耗时长、成本高。特斯拉上海工厂已验证,相比加州工厂,生产效率提升十多秒,单位成本降低50%,毛利率提高5个百分点。“开箱工艺”的
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精华
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时代发展的印记
2天前
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硅谷故事
Lv18
#商业
#纯分享
苹果公司的高层变动,技术战略转向,中国供应链迎来变局!
苹果公司近期宣布了近十年来最大规模的管理层调整。首席运营官杰夫·威廉姆斯将卸任,硬件工程高级副总裁约翰·特纳斯成为接班人热门人选。苹果此次变动标志着公司战略从"运营驱动"转向"技术引领"。在库克领导下,苹果市值接近4万亿美元,2025年发布的iPhone17系列曾带动富士康郑州厂区近20万工人两班倒生产。特纳斯50岁,宾夕法尼亚大学机
聚焦美中不卒
1天前
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4
小灵通
Lv45
美果绿卡
#纯分享
#买家秀
#经验分享
Amazon推出了“添加到配送”服务,提升购物便捷性!
亚马逊宣布在美国推出名为"添加到配送"的新服务。Prime会员可将额外商品添加至已下单但尚未发货的订单中,无需创建全新订单。该功能仅限于亚马逊App及Amazon.com移动端,适用于电子产品、服装、图书和杂货等符合条件的商品。此前亚马逊已对部分Prime会员进行测试,现正逐步扩大推广范围。判断商品是否适用很简单:浏览支持当日或次日送
美国消费参考
1天前
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发现了
Lv19
#文明
#科技
素数研究获得了物理工具新突破
9月西蒙斯基金会举办数学会议,沃里克大学数论学家亚当·哈珀与纽约大学徐文强、斯坦福大学坎南·桑达拉拉詹共同发表研究成果,证明素数的统计行为可用“高斯乘性混沌”描述。这一工具原用于湍流、量子引力及金融市场波动研究,与素数领域关联出人意料。他们计算出当数值区间从x缩小至x+y时,素数随机性转化为混沌特性的比例。哈珀2023年提出“平方根壁
时代发展的印记
1天前
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4
真不易
Lv2
#房产
#奥兰多
#政治
#迈阿密
#纯分享
#杰克逊维尔
华人购房遭遇国籍歧视,法院裁决后依然隐忧犹存!
近期,美国华人购房者在房产交易中面临国籍歧视问题,部分中介在看房时直接询问护照信息。佛州SB264法案被联邦法院裁定违宪,但歧视现象并未消除,而是转向更隐蔽的渠道。法院5月23日的裁决明确指出国籍歧视违反宪法,但该法案仍具效力,如同潜在威胁随时可能显现。德州、南卡罗来纳州和阿拉巴马州正快速跟进立法,导致华人购房市场逐步收缩。美国房地产
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精华
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身在美国身边事
2天前
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花儿姐
Lv7
#房产
#纯分享
#金融
美国房地产投资者的购房占比“创五年新高”
2025年第二季度,美国个人和机构房地产投资者购买了所有单户住宅物业的三分之一,占比33%,高于第一季度的27%,创下五年来最高水平。根据CJ Patrick Co.使用BatchData数据的报告,这一比例是过去五年最高。报告指出,机构投资者连续六个季度售出房屋数量超过购买数量。投资者目前拥有全美约8600万套独栋住宅中的20%。其
美国信息交流
1天前
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2
奇了怪了
Lv9
#纯分享
#资讯
#政治
#枪击案
犹他枪击案的辩护律师质疑证据“时间线漏洞”
犹他州律师斯凯·拉扎罗警告,检方对查理·柯克遇刺案的指控可能因时间线漏洞而受挑战。22岁的泰勒·罗宾逊被控于上月在犹他谷大学演讲时用枪击中柯克颈部致其死亡。检方和州长承诺寻求死刑判决,但辩护律师质疑关键细节。检方称罗宾逊在案发数小时后返回现场与警官接触后逃往圣乔治,但未公布具体时间。拉扎罗指出,若时间线无法对应,将削弱检方证据。短信证
身在美国身边事
2天前
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5
呵呵呵
Lv2
#纯分享
#军事
美国海军“六代机项目”在加速应对“中国军事竞争”
路透社8日报道,美国海军可能在本周内公布第六代战斗机F/A-XX的承包商。路透社此前多次提及该计划,但未见实际进展。美国“动力”网站“战区”频道称,美国海军此举是因中国六代机研发压力。中国正加速开发先进战斗机,部分型号可能发展为航母舰载机,推动美国加快F/A-XX项目。美国海军计划以F/A-XX取代自20世纪90年代起服役的F/A-1
聚焦美中不卒
1天前
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8
好样的
Lv1
#科学
#商界
谷歌的科学家已经连续两年摘得了诺贝尔奖
谷歌母公司Alphabet的科学家连续两年获得诺贝尔奖,彰显了该公司在人工智能和量子计算等前沿领域的研究实力。2025年诺贝尔物理学奖授予三位在量子力学领域做出突破的物理学家,其中包括谷歌量子AI实验室硬件首席科学家Michel Devoret和前团队负责人John Martinis。谷歌首席执行官Sundar Pichai祝贺获奖者
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精华
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明星/名人动态
1天前
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4
了不起
Lv30
美果绿卡
#演艺
90年代歌手【方季惟】的隐忍与重生
方季惟是20世纪90年代台湾最知名的女歌手之一,曾主演琼瑶剧并演唱《悔》和《一生只爱一次》等歌曲,粉丝亲切称她为“军中情人”。其经纪公司禁止她恋爱,担忧影响形象。1990年她年仅二十六岁,被诊断出甲状腺良性肿瘤,公司却对外宣称她罹患癌症,并直播其手术过程,声称这是最后一场演唱会。公司对真相漠不关心,只关注商业利益。媒体对事件保持沉默,
明星/名人动态
1天前
1
3
呵呵呵
Lv2
#纯分享
#文化
#移民
关于“哈斯纳普村”的H-1B全村移民故事
印度特伦甘纳邦阿迪拉巴德区哈斯纳普村居民坎迪·斯里尼瓦萨·雷迪通过操控美国H-1B签证系统,帮助300多名村民获得赴美工作机会。雷迪出生于该村,后赴美留学创业。雷迪在2013年创立云大数据技术公司,注册地达拉斯。他通过举办免费IT培训营,招募哈斯纳普村及周边20至25岁青年,提供编程和职业技能培训。他利用H-1B签证系统漏洞,注册13
美国信息交流
2天前
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