美国信息交流

美国房地产市场经历了多年卖方主导后，正经历全面转型。Zillow最新市场热度指数显示，全美整体房市已进入平衡的“中性”状态。但这一趋势并非全国一致，部分地区仍为卖方市场，而其他区域已转向买方市场。疫情初期，“阳光地带”城市如佛罗里达州曾是房产投资热点。如今这些市场正降温。当地建筑商迅速满足需求，大量新房涌入，叠加需求减弱，导致房源库存

房子老不老是一个相对主观的概念，但在美国，一般如果房龄超过50年，就常被认为是“老房子”。这类房子通常位于城市核心区，生活配套完善、地块更大，因此依旧非常受欢迎。不过，老房子也意味着潜在的维护成本和风险。以下六个方面是看房时需要特别关注的重点。1. 房屋地基问题地基问题是老房子里最常见也最严重的隐患。无论是小裂缝还是支撑受损，修复费用可

两位在美华人家长分享了对美国教育和社会的观察。他们指出美国一万多所中学中约两千所优质学校与大学水平相当，多由富裕家庭建立，历史悠久。其余学校质量差异显著。美国实行精英教育，资源集中于有潜力的学生。全球80%的创业家为移民，移民制度有效吸引全球人才。社会分化日益明显，上层群体日益富裕，底层生活困难，美国难以放缓发展步伐。制造业回流面临挑

初到美国的居民常对就医过程感到困惑，包括挂号困难、保险程序复杂等问题。美国医疗体系主要分为两类：急诊和普通诊所。急诊适用于突发严重疾病如外伤或胸痛，费用较高但提供24小时服务。普通诊所则适合常规疾病如感冒或慢性病复诊，费用较低且需提前预约。挂号流程需先通过地图应用搜索附近诊所，并确认保险覆盖范围。预约可通过网站、应用程序或电话完成。就

美国高等教育闻名全球，大家往往关注的是常春藤名校，但实际上公立大学以“低学费、高薪资、低负债”的组合，展现出强大的竞争力。《福布斯》指出，美国25家公立学校（其中8所位于加州）与私立菁英学校相比毫不逊色，这些学校学生成绩优异、负债较少，毕业生收入完全能与常春藤及其他菁英私校抗衡，学费与投资报酬率更胜一筹。根据排行，加州大学柏克莱分校今年

川普政府的移民政策正对美国经济产生显著影响。多家企业报告消费者行为变化导致销售额下滑。啤酒品牌Modelo的美国代理商星座品牌透露，拉美裔消费者因担忧被驱逐而减少外出消费，占其客户半数，影响了整体销售。家得宝和沃尔玛等零售商也遭遇客流下降，尤其家得宝停车场成为移民执法局抓捕临时劳工的高发区。白宫计划扩大移民搜捕行动，动用国民警卫队配合

圣盖博谷论坛报报道，为帮助考虑离开加州的人，专栏作家兰斯纳（Jonathan Lansner）汇整“2025年最适合搬迁州”评比出炉。综合生活成本、经济实力、宜居度、教育医疗、安全与政治等六大因素，明尼苏达州居首，路易斯安纳州排名垫底。若纳入排名，加州名列32，尽管该州经济仍强劲，但高生活成本与总统川普和加州州长纽森（Gavin New

美国社会展现出独特的精神面貌，表面的松弛态度与深层的焦虑情绪形成鲜明对比。2024年数据显示，北美地区消耗了全球47.9%的抗抑郁药物，其中大部分来自美国居民。这种矛盾现象通过作者与友人吕伟胜的自驾旅行观察得到印证。在穿越八个州的旅途中发现，美国人的日常对话中常出现"我不在乎"的口头禅，这种态度源于文化中强调的个人主义传统。洛杉矶市中

美国国家情报总监加巴德近日因撤销37名官员安全许可的决定引发争议，其中一名中情局（CIA）卧底官员身份意外被公开，导致中情局局长拉特克利夫措手不及。据知情人士透露，这名资深分析师刚完成阿拉斯加美俄元首会晤筹备工作，原定赴欧洲执行新任务，却在未获解释的情况下被解雇。美国国家情报总监办公室表示，撤销安全许可的备忘录仅列出姓名，未标注所属机

泰达是全球最大的稳定币发行商，其核心产品USDT被联合国报告列为“最受欢迎的非法金融工具之一”。该公司仅依靠165名员工，就实现超过130亿美元的净利润。泰达于2014年由德瓦西尼创立并推出USDT稳定币。其发展源于比特币早期市场波动问题，当时加密交易缺乏稳定工具。2017年中国大陆全面清退加密货币交易所后，USDT成为亚洲市场主要交

9月，有一大堆剧集带着新一季回归。《穷友记》（Brassic，第7季）9月25日类型：喜剧、犯罪IMDb：8.4这部讲述温尼和朋友们生活与冒险的剧集，将携第七季（也是终季）回归。主创团队承诺将以“该剧标志性的、令人难忘的风格为这段传奇故事画上句号”，并宣称本季将会有更多混乱与疯狂的情节。《流人》（Slow Horses，第5季）9月24

加州某社区近期因垃圾桶摆放规则引发关注。社区管理组织HOA规定要求垃圾桶必须在周一晚上放置，周二中午前收回，且位置不得越线。新居民搬入后常因未遵守规则收到匿名投诉信。信中提及垃圾桶摆放不当影响社区形象，要求严格按HOA规定执行。社区居民普遍严格遵守规则。有人清晨六点摆放垃圾桶，甚至在桶上贴名牌，社区群中常有定时提醒。与国内小区倒垃圾全