身在美国身边事

尽管春季通常是购房旺季的开始，但受到持续高企的房价、美联储按兵不动的利率政策以及经济前景不明朗等多重因素影响，美国房地产市场情绪显得有些谨慎。与此同时，美国租房市场的火热以及民众对房地产根深蒂固的偏爱，为市场提供了一定的支撑。最新的美国房地产经纪人协会（NAR）报告显示出美国房价的“韧性”。今年第一季度，绝大多数美国都市区的房价中位数均

上次拍了我们当地沃尔玛超市物价，引起国内和美国外州的同胞们一片哗然。纽约和加州的同胞们，惊讶于我们这儿的物价如此便宜。纽约市中心和加州湾区消费高是众所周知的。国内同胞则认为佛州墨尔本是农村，所以食物便宜，甚至供多于求。这就纯粹是无稽之谈了。....今日兴致所至，趁买菜顺手拍了一些小区门口的，主打有机食物超市的物价。一进门，肯定是当日促销

英伟达近期在加州湾区的扩展包括以1.23亿美元收购位于圣克拉拉的13英亩办公园区，展示其对人工智能市场的重视。这一园区紧邻其去年购得的总部大楼，标志着公司在当地办公市场复苏中的积极作用。同时，律师事务所Simpson Thacher在旧金山市场广场一号签署了一份32,000平方英尺的租约，尽管市场条件挑战重重，但潜在租户的需求正在增加。

在经历了不到24个小时的秘密投票之后，罗伯特·普雷沃斯特（Robert Prevost）成为了最新一任的教皇，被尊称为利奥十四世（Leo XIV）。现年69岁的利奥十四世，是首位当选罗马教皇的美国人，但普遍认为他同时拥有的秘鲁国籍才是他能够最终胜出的关键。但不管怎么说，美国人还是很高兴的，尤其是对于一个小房子的主人来说，普雷沃斯特的当选

“妈，你小时候家里有钱吗？”“我们小时候的富裕，是冰箱里有雪碧，放学能吃包辣条。”“那现在呢？”“现在你爹娘在美国，年入9万都不一定敢随便点份外卖。”前几天，加州联合劝募会出了一份报告，把我这颗生活在圣地亚哥的心，直接击中了：在圣地亚哥，一个有两个孩子的四口之家，年收入要达到$95,000，才能“勉强过上基本生活”。什么是“基本”？不是

很久没写了，今天想接着说说3月游加州的感受。说说加州的房子。加州，有南北之分。北加州是旧金山跟硅谷所在，就是码农朝圣的地方。而南加州有洛杉矶跟圣地亚哥。我对南加州心驰神往。因为，那里的气候。南加州独特的气候跟地形有关。在北美很难找到任何其它地方可以有南加州的气候条件。在坊间流传这么一句话可以南加州气候条件，就是“在南加州，冬天你可以室外

备受争议的布鲁克林U大道游民所项目，再度引发激烈对峙。2025年4月30日的清晨，在羊头湾U大道与科伊尔街（Coyle Street）交界的拟建游民所前，大批抗议民众与警方发生冲突，共造成三名华人抗议者被捕、一名年长华人妇女受伤送医。这场示威行动，已持续近两个月之久，主要由布鲁克林本地华裔居民自发组织。他们强烈反对未经充分告知与协商的政

SpaceX 的 Starship 系统园区，被称为 Starbase，可以在数英里外看到。它的发射场耸立在偏远的沿海平原上，这些平原长期以来一直是德克萨斯州南端的特色。在过去十年中，SpaceX 开发了这一领域，建造了一个旨在将人类带到火星的太空飞行系统，并对世界上最强大的火箭进行了八次亚轨道试飞。现在，来到墨西哥湾捕鱼的人们要经过一

布鲁克林（Brooklyn, NY）的羊头湾（Sheepshead Bay）庇护所争议持续发酵。2025年5月7日，纽约布碌仑高等法院法官正式驳回开发商关于进场搭建保护装置的动议，使得原计划在科伊尔街2134号（2134 Coyle St）兴建的庇护所工程再度受阻。现场连日坚持抗议的居民闻讯欢呼，认为这是社区团结抗争的一次阶段性胜利。与

据美国广播公司（ABC News）2025年5月1日报道，联邦移民暨海关执法局（ICE）特工当天清晨突袭了加州尔湾市一处华人居民住宅，搜查与洛杉矶地区近期出现的“泄露联邦执法人员个人信息”案件有关的证据。此案已被列为刑事调查处理。突袭发生在当天早上6点左右。根据邻居拍摄的视频显示，多名持枪探员进入该住宅区，其中一名特工通过喇叭大声喊话：

当地时间2025年5月1日，旧金山日落区一名中国大妈无端在住家外遭不明人士持木棒袭击，这既造成她身心受创，也让她上了美国媒体。按照美媒的说法,受害者是住在外日落区（Outer Sunset）30街的一名60多岁中国大妈,当天上午约9时她走出家门扔东西，一名白人男子从马路对面走过来，冲她喊了几句英语,奈何大妈是退休来美国找女儿的,虽然在美

这家房地产巨头正在向尔湾申请许可，打算在现有的橡树溪高尔夫球场（Oak Creek Golf Course）地块上建造1,500套独栋住宅。为了满足橙县的住房需求，所需的土地将从哪里来呢？尔湾公司（Irvine Co.）提出，它的一个高尔夫球场或许能成为解决方案的一部分。这家房地产巨头正在向尔湾申请许可，打算在现有的橡树溪高尔夫球场（O