据商业内幕报道，美国前副总统、民主党总统候选人拜登周三（2020年5月13日）表示，他支持对那些疫情期间艰难度日的人减免房租和抵押贷款。

在政治节目Good Luck America上，被问及联邦政府是否应该帮助人们支付房租和抵押贷款时，拜登表示：“房租支付延期还不够，应该要减免。以后也不用补交，完全减免。这对低收入人群来说至关重要。”

报道指出，在拜登试图争取伯尼·桑德斯和伊丽莎白·沃伦等前候选人的支持者时，直接减免租金和抵押贷款等政策可能会对他有所帮助。

延期支付房租和抵押贷款很大程度上是由各州州长决定的。2020年3月，加州州长加文·纽森与各大银行达成协议，将房贷还款时间推迟90天。纽约州州长安德鲁·科莫近日则表示，将租户驱逐禁令延长至8月。

然而，考虑到租户和房主可能因新冠疫情而失去收入，他们也许需要切实的财政救济才能从经济危机中恢复过来。

拜登指出，由于资金短缺，州长们只能延长还款日期而无法提供减免政策，这需要联邦政府的介入。他强调，“任何人在房租上的花费都不应超过其收入的30%”。调查显示，2100多万家庭在房租和水电费上的开销占其总收入的30%及以上。

本月早些时候，美国各地的租户举行了一次房租罢工，并表示许多租户不支付房租是因为他们别无选择。

据福布斯报道，在拜登发表上述言论之际，截至5月第一周，近三分之一的美国租户没有支付4月份房租。类似的压力也出现在房主身上。Black Knight的数据显示，近400万美国人正在寻求临时抵押救济，占所有抵押贷款的7%以上。

出处：亚太日报商业