加州议员提案“放宽交租期限”,引发华人社区热议!
网友【加州呢】 2020-06-24 23:32:02 分享在【身在美国身边事】版块    1    2

近期,旧金山的加州民主党众议员邱信福(David Chiu)提出经济困难房客在新冠肺炎疫情解除后,延缓交租期限最多可放宽至15个月的AB1436提案。部分专家担心,提案如通过,不但可能助长歪风,引发社会乱象,更可能导致大批房东因无法正常还贷,导致房屋被法院拍卖,甚至可能重创银行和金融系统。

邱信福说,疫情大流行使数百万加州房客面临被驱逐的危机,愈来愈多无家可归者聚集在狭窄的地方,加剧健康风险,该提案将立法避免大批驱逐问题,尤其是新移民少数族裔社区的无家可归者。加州参议员Buffy Wicks与Rob Bonta替该法案背书。该提案同时允许房东提起民事诉讼,以弥补损失的租金。还鼓励租户和房东达成私人协议结束拖欠的房租。

连日来,该提案引起华人社区广泛讨论,且引起争论激烈。

“我的房客夫妻两人都是工薪阶层,相信他们这次都分别拿到1200美元支票”,阿苏萨市华人房东张小姐表示,即便工作减时或失业,她的房客仍有加州失业救济金,再加上联邦政府每周600美元失业救济金,两人每个月进帐好几千美元,收入水平不会比疫情之前差,有什么理由不交房租?

“这一提案只能是鼓励吃空手套白狼,白吃白拿白住房”,亚凯迪亚市华人房东李小姐表示,此次各地经济重启,出现很多行业人员复工意愿低落,其中原因就是这段时间尝到好甜头,如果不交租成为政策,不管交得起交不起,成为名正言顺,势必导致乱象纵生,各种社会问题雪上加霜。

不少华人房东表示,相对来说,华人房客比较乖,拖欠不交房租较少,但他们也担心,如果政策助长,也不排除有人利用机会,拖延交租。如果真的这样,房东拿房客一点办法都没有,这提案完全是给坏房客开一个门。

“加州的法律长期以来严重偏向消费者和房客,对房东的紧箍咒愈来愈多”,在南加州经营房地产和大型公寓出租25年的圣玛利诺华人业主邱先生表示,如果AB1436通过,对加州的房屋租赁行业影响重大。

邱先生在波莫那有95户公寓出租,他说,加州对拖延租金的惩罚,本来就比许多州更为宽松,要驱逐不交租房客的时间,也比好些州更长。

加州现在通常是房客三天不交房租之后,房东就可以发出警告,如果三天之后没有答复,即可以上法庭提出告诉。但很多不专业的房东由于文件准备不够齐全,和法庭常常对房客较为宽松等原因,经常需要几个来回才获得驱逐令,以致从房客不交租到最后被驱逐,常常花费好几个月,房东也白白损失几个月租金,还要赔上打官司的精神和费用。他认为AB1436会让房租拖延情况变本加厉。

撰文:世界日报 @杨青

meiguo.com 发布人签名/座右铭找管理员要绿卡?不害臊…… 我可不一样,我等管理员主动送!
大家都在看
楼主新近贴
回复/评论列表
默认   热门   正序   倒序
meiguo.com 创始人

emotion

2   2020-06-24 23:32:02  回复

回复/评论:加州议员提案“放宽交租期限”,引发华人社区热议!

暂无用户组 升级
退出
等级:0级
美果:
美过
精华推荐
  1. 美国“真放宽”了对中国留学生的入境政策?
  2. 川普总统的“科技巨头宴”收获千亿级的投资承诺
  3. 全美房地产市场在趋向中性,区域分化明显!
  4. 华人留学生“索赔1亿美元控诉”大学期间的农药伤害
  5. 敌友即友?马斯克和扎克伯格开始接触,图谋合伙收购OpenAI?
  6. 相差3米!星舰试飞“精准溅落”展现技术突破
  7. 美国年轻人的“中国观”悄然转变
  8. 美国市场的智能手机“印度制造”的份额激增
  9. 川普总统的态度突变,暗示乌克兰应该反击俄罗斯本土?
  10. 中国留学生在入境美国时遭遇驱逐,禁止五年内再入境!
  11. 美国华裔二代坦言:中国发展现状,让父辈移民后悔了!
  12. iPhone 17系列新品、iPhone Air发布了!
  13. 从美国回到中国的,基本都会被问及这些问题!
  14. 选择西雅图、圣地亚哥还是洛杉矶?全面对比“三城生活”
  15. 美国宣传制裁东南亚的19个电信诈骗网络实体
  16. 持中国大陆护照在申请美国签证的注意事项更新(2025年8月版本)
  17. 中国留学生在入境美国时遭遇盘查,中方大使馆发布安全提醒!
  18. 从近期的中国留学生在美国入境的悲惨遭遇说起
  19. 休斯顿机场“小黑屋内的铝箔纸”:中国留学生遭遇遣返的36小时煎熬
  20. 植物油更健康?动物油脂摄入或将加速肿瘤生长
  21. 2025年度的美国公立高中排名发布,咱只关注前三!
  22. SpaceX的星舰“第十次试飞”成功了
  23. 麦当劳CEO声称美国品牌的声誉在全球下滑
  24. 先交押金!美国重启了“签证保证金”试点计划
  25. Niche发布2026全美最佳大学榜单 MIT重回榜首
  26. 启程回国:美元很香,但回家的路更香!
  27. ICE抓捕的非法移民中,中国人数量激增?
  28. 美国签证新规“取消第三国面签”的选项了
  29. 马斯克“xAI”起诉前工程师“泄露机密”
  30. 李开复:如果老板不AI,公司将会被AI淘汰!
  31. 加州州长竟然模仿川普总统的风格发帖,粉丝数和支持率“都涨了”!
  32. 川普家族竟然靠它狂揽45亿美金!操盘手是赵长鹏?
  33. 不输常春藤!盘点学费低、薪资高的25所美国公立大学
  34. 华人科学家身陷“杀猪盘”,短短数月就被掏光250万美元积蓄!
  35. YouTube“反诈频道”助力警方,破获6500万美元诈骗案!
  36. 白宫开通了TikTok 账号,传播政策信息!

美国动态 美果搜索

Your IP: 216.73.216.36, 2025-09-18 15:07:08

Processed in 0.39552 second(s)

头像

用户名:

粉丝数:

签名:

资料 关注 好友 消息
已有0次打赏
(2) 分享
分享
取消