旧金山不受宠了,2021全美最佳表现城市公布!
网友【加州呢】 2021-04-03 11:24:14 分享在【身在美国身边事】版块    1    3

美国知名经济智库米尔肯研究所从1999年开始,每年都会发布一个“全美最佳表现城市”报告,从而帮助目的是让政策制定者、商界领袖和居民们轻松比较城市的经济表现。

2021年度的报告也如期出炉,而且与去年相比,有了不少新变化。

旧金山曾被米尔肯报告评为2020全美第一的最佳经济城市,但就在上个月发布的2021年度报告中,旧金山却一路下滑到了第24名。不仅如此,加州的很多城市都在今年的排名中严重下跌,圣何塞从第15名掉到了第22名,洛杉矶则从53名掉到了93名…

看看下面的榜单,我们认知中的大城市已经不见了踪影,这到底是怎么回事呢?

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完整报告请查看:https://milkeninstitute.org/sites/default/files/reports-pdf/Best-Performing-Cities-2021.pdf?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter_axiosam&stream=topp;stream=top%EF%BC%89

都是疫情惹的祸

在疫情的影响下,短期内有限的工作机会再加上高昂的房价让湾区的这些城市失去了曾经的吸引力。智库的执行总监Kevin Klowden表示:“疫情对于这些城市的影响巨大,在这些地方高昂的住房成本更是加剧了当前经济衰退造成的影响。”

米尔肯的排名是在综合考量了工作机会、薪资、和居住成本后得出的。从今年的排名中可以发现最好的表现最好、最具经济活力的城市已经从传统上占主导地位的沿海地区,如加州和马萨诸塞州,转移到南部和山区之间的西部城市。

传统科技中心以外的、较小型的城市在今年的排名大幅提高,佛罗里达的棕榈湾和德克萨斯的奥斯汀荣登榜单的第2、第3名,而盐湖城上升了21个名次,成为了第4名。近期吸引了众多科技巨头,如Qualtrics、Vivint和SmartCitizen的犹他州的Provo Orem普罗沃奥雷姆取代旧金山成为今年表现最好的城市。

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Provo Orem, UT(图源:Deseret News)

远程工作

从疫情爆发开始,在家工作的热潮推动很多人离开了居住成本很高的城市,上百万的人们搬去了较小的城市或者乡下。

就连企业高管们也开始把目光投向传统科技中心以外的地方。今年1月,一项针对150名高管的调查发现,25%的高管希望将业务迁至成本更低的地方。

超过30家的主流金融机构,包括高盛集团,发现住在湾区的好处越来越少,特别是包括Twitter在内的很多公司都宣布在疫情结束之后也会允许员工在家办公。

不过,有些城市受益于这些人员的流动,但是越来越多的人搬到迈阿密和奥斯汀也让很多人担心,随着房价的增长,这一趋势会恶化城市的承受能力。而且这一影响已经被体现出来了,迈阿密因为上涨的居住成本在本次排名中下跌了38个名次。

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Miami(图源:Outfront)

工作与生活

除了工作、薪资和科技发展以外,米尔肯的报告今年第一次把住房承受力和宽带连接也纳入到了评判城市经济增长和吸引力的标准中。

根据米尔肯的调查,近期疫情导致的经济浮动让注重可及性和可承受性的城市进入了人们的视线。

一位资深的政策分析师Galdamez在新闻发布会上表示:“我们发现当城市选择了创新的战略,既可以让高科技行业发展,又同时可以提供能承受得起的居住成本时,它的表现会达到最好。这个结论为大都市对抗经济打击提供了基础。”

就比如Provo Orem之所以可以上升到榜首,就是因为它既拥有强大的、以杨百翰大学为根的“创新生态系统”,还同时有着负担得起的房价和生活成本。

对于加州的很多城市来说,技术人员和高科技工作者是使其从疫情中恢复的基础,根据米尔肯这份报告的分析,这些城市们需要做出能够支持经济增长,又能够让所有居民获益的选择。

本文参考NBC Los Angeles,KSL,Yahoo等媒体内容。

编译:见配图水印

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