在加利福尼亚州的沙漠地区，有一座少为人知却极具历史意义的城市——加利福尼亚城（California City）。

没错，就是加利福尼亚城（California City）。

可能很多生活在加州的人都没听说过这座加州第三大城市（以土地面积计）。加利福尼亚城距离洛杉矶东北约100英里，以土地面积计，仅次于洛杉矶和圣迭戈。然而，这片广阔的土地上，却仅居住着约1.3万名居民，人口密度与其规模极不相称。

加利福尼亚城由房地产开发商纳特·门德尔松（Nat Mendelsohn）于1958年创立，目标是将其打造为洛杉矶的替代城市。门德尔松的雄心壮志是容纳80万人口，将这片位于莫哈韦沙漠的土地转变为一个繁华的大都会。他投资了数百万美元，规划了数千条街道、公园、学校以及其他公共设施。整座城市的基础布局清晰可见，拥有纵横交错的道路网络，乍看之下似乎是一个欣欣向荣的社区。

然而，这座城市的现实发展与设想相去甚远。在60多年的历史中，加利福尼亚城从未接近过其80万人口的目标。事实上，截至1969年，这座城市的居民人数仅有约1,300人。房地产市场的冷却和规划过于宏大的问题，使得许多土地无人问津。1970年代，联邦贸易委员会（FTC）对门德尔松的公司展开调查，指出在销售土地时存在误导性广告的问题。这导致开发商支付了部分退款，并使成千上万的土地所有者对城市未来失去了信心。

今天，加利福尼亚城的面貌是分裂的。城市西部的居民区有一些发展迹象，包括住房、商店和基础设施。然而，东部大片地区却是道路未铺设、街道标牌孤立的沙漠景观，几乎没有任何开发。这里的空旷和安静让人感受到一股荒凉的氛围，同时也成为了城市未竟梦想的象征。

尽管如此，加利福尼亚城仍然吸引着某些特定类型的居民。他们被这里的低生活成本、沙漠的宁静以及宽敞的土地所吸引。而对于摄影师、电影制作人和探险者来说，这里也是一个热门的拍摄和探险地，因为它独特的景观和未开发区域极具视觉冲击力。

今天这里的房地产价格极为便宜，几千到2万美金就可以买到非常不错的建房土地。下面是一个典型的建房土地，0.25英亩，仅售4500美金。

房地产市场长期看人口，短期看就业。对于一个既没有人口增长，也没有就业收入支撑的城市，烂尾也是不可避免的。

出处：微信公众号 @北美购房网 纳瑞旗下网站