据 meiguo.com 于 2025 年 5 月 22 日收到的消息 ‣ 近期美国多个城市出现本土居民集中出售房产的现象，部分街区半数以上住户挂牌出售。一位居住在加州的德国裔居民表示，本地人普遍认为房价已超出合理范围，计划迁往生活成本更低的地区。“他们认为中国买家对价格不敏感，” 该居民提到，“但其实这些买家对市场风险认知有限，未经历过次贷危机或经济衰退的冲击。”

数据显示，当前美国房产交易中约有 35% 的买家来自中国，主要集中在硅谷、纽约和西雅图等科技产业聚集区。部分房产中介透露，中国投资者更倾向于购买学区房或商业用途房产，对住宅市场影响相对有限。

“过去房价翻倍后，市场至少会停滞十年，” 一位资深房产经纪人指出，“现在的情况与2008年相似，但参与者结构已发生根本变化。”

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