南加州的房东不好当,洛杉矶的出租房屋即将规定室温保障限制!
网友【SoCal】 2025-08-06 12:21:29 分享在【身在美国身边事】版块    1    2

据 meiguo.com 于 2025 年 8 月 6 日收到的消息 ‣ 洛杉矶郡督察委员会于 8 月 5 日以 4 比 0 的投票结果通过一项新规,规定自 2027 年 1 月 1 日起,非建制区域内的所有出租住房室内温度不得高于 82 华氏度,约 27.8 摄氏度。该政策旨在保障租户在高温环境中的健康与安全。

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新规要求,自条例通过后 30 天内,房东必须允许租户安装便携式冷却设备,如电风扇、移动冷气,或采取其他非机械方式,如使用遮光窗帘来自行调节室内温度。2027 年起,所有可居住房间必须符合温度上限标准。

督察韩珍妮提出的修正案为小型房东提供缓冲期,允许他们在初期只需确保至少一个房间达标,并在 2032 年 1 月 1 日前完成全部房间的改造。该修正案引发部分市民反对,他们主张所有出租单位均应立即适用相同标准,但韩珍妮表示这是为现实情况考虑的折中方案。

督察索利斯指出,这项规定对东洛杉矶、Florence-Firestone 和 Walnut Park 等地区的低收入和弱势群体尤为关键,特别是在缺乏现代冷却系统的老旧建筑中,能有效缓解高温带来的健康风险。此外,该条例也保障了无证移民租户的权益,让他们在使用冷却设备时免受骚扰或歧视。

洛杉矶郡还指示相关部门研究财政援助方案,帮助房东和租户分担冷却设备的安装与运行成本。

综合自网络消息

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