据 meiguo.com 于 2025 年 10 月 8 日收到的消息 ‣ 2025年第二季度，美国个人和机构房地产投资者购买了所有单户住宅物业的三分之一，占比33%，高于第一季度的27%，创下五年来最高水平。根据CJ Patrick Co.使用BatchData数据的报告，这一比例是过去五年最高。

报告指出，机构投资者连续六个季度售出房屋数量超过购买数量。投资者目前拥有全美约8600万套独栋住宅中的20%。其中，小型个人投资者占据超过90%的市场份额，其拥有的房产不超过10处；而大型机构投资者仅占投资者房产的2%。

机构投资者如Invitation Homes和Progressive Residential今年第三季度售房数量均超过购房。CJ Patrick Co.创始人Rick Sharga表示，投资者正将资金转向“建房出租”社区，减少与传统购房者的竞争，同时增加租赁供应。

地区数据显示，德克萨斯州、加利福尼亚州和佛罗里达州投资者拥有最多房产，而夏威夷州、阿拉斯加州、蒙大拿州和缅因州投资者占比最高。投资者偏好低价房屋，第二季度平均购房价455,481美元，低于全国平均512,800美元。

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