福田城中村淘汰不良企业和非健康行业

日前，福田区委书记许德森和区政府领导班子到沙嘴、上沙检查物业转型经营工作时表示，要认真做好沙嘴、上沙工业区的试点改造工作，吸引大型商业企业进驻，引进新型、健康的商业业态，淘汰不良企业和非健康行业，全力推进城中村物业转型经营工作，努力把城中村打造成中心区的工业园区。

随着整治城中村工作的深入，城中村内一些老旧的工业厂房和工业园区，需要转型经营和进行改造、修复。对此，福田区委区政府狠下决心，紧紧抓住“环境立区”这根主线，把城中村环境的建设和改善放在首位，突出抓好城中村物业转型经营，狠抓工业厂房和工业园区的改造。以此吸引大型商业企业的入驻，使往日的城中村变成中心区的工业园区。

据介绍，福田区城中村物业的转型经营和老旧厂房的改造，重点做好四个方面的工作。一是居住人员的置换。引入中心区及周边企业员工居住，以健康行业就业人员置换非健康行业就业人员和无业人员。二是产业置换。引进新型、健康的商业业态，淘汰五类不良企业和非健康行业。三是规范管理。健全监管机制，股份公司成立专业物业管理公司，对村民物业实行规范化管理。四是提升环境。完善城中村的公共设施、文化场所、道路、绿化等市政配套设施，营造城中村良好形象。尤其要抓好沙嘴、水围村的试点工作，以点带面，形成经验，力争城中村的面貌得到有效改变。

目前，福田区城中村物业转型经营以及工业厂房的改造已经吸引了多家大型企业的眼光。有几家著名的通讯企业欲租用沙嘴、上沙的工业厂房建成“手机之都”，还有几家大型的商业连锁企业与股份公司签订了意向合作书，进驻城中村经营商业连锁业务。同时，不少企业派出工作人员前往城中村调研，拟与股份公司合作，租用物业经营。据悉，城中村物业转型经营试点工作时间从10月29日起至2007年8月30日止，之后在全区范围内进行推广。

作者:记者 管亚东 黄青山 李仕昭 通讯员 鄢彩国