昨日，由上海知名地产专家蔡为民筹办的针对普通百姓购房、租房的专业性网站——地铁房讯网正式宣布开站。

据悉，“地铁房讯网”将为普通购房者提供轨道交通线路周边的所有板块、楼盘信息，网站将“地铁房”概念锁定为从地铁站出发徒步15分钟内的房源，有步行5分钟之内的“正地铁房”、步行10分钟内的“亲地铁房”、步行10-15分钟的“准地铁房”。事实上，地铁房一直受购房者青睐，以轨道交通2号线西延伸段为例。来自臣信房屋市场研究中心的资料显示，在该新增轨道交通线路将于12月底正式开通运营的利好带动下，11月沿线房产成交量上升两成。

蔡为民认为，购房者青睐地铁房，是由于地铁房除提供出行便利外，同时还在整个区域中领涨抗跌。在目前新房市场，地铁房仅占总房源量的30%。预计明年上海地铁房价将继续保持平稳，地铁房价整体上扬预计将在轨道交通网络逐步成型的2008年下半年。

蔡为民同时认为，在明年房产市场价格总体上涨希望渺茫的情况下，轨道交通两线、三线等多线交汇站点周边的地铁房源，将有望在整体走低的行情下，出现房价上涨，涨幅有望达到10%。

地铁房讯网昨日上线后，购房者只要点击自己关注的轨道交通线路，便会出现该轨交线路站点周边房源及区域介绍。蔡为民表示，为方便购房者挑选地铁房源，计划将于明年“五一”期间举办“地铁房展会”。

李丽