购房前上网查询房产企业诚信档案，这正成为越来越多购房者的功课。诚信承诺企业诚信档案网自去年3月15日至发稿，点击已达15.2248万人次，平均每日384人次。本市第二批47家诚信承诺先进单位和第三批53家诚信承诺企业名单日前揭晓，并在上海市房地产行业协会网(srea.org.cn)上公布，录入诚信承诺企业档案。

本市参加诚信承诺活动的诚信承诺企业(企业集团)目前共三批265家，连同其中115家企业集团在本市进行开发的子公司、项目公司总计704家企业。265家诚信承诺企业中被评为诚信承诺先进单位的共两批102家。

诚信承诺先进单位由符合先进条件的诚信承诺企业自愿申报，由市房协各工作委员会邀请区房地局、文明办、消保委有关部门经过初审、复审等程序才能胜出。这批51家初审企业中有47家被评为第二批诚信承诺先进单位，60家初审企业中有53家获准为第三批诚信承诺企业。

上海市房地产行业协会在上海市房地资源管理局、上海市工商行政管理局的支持下，在上海市精神文明建设委员会办公室、上海市消费者权益保护委员会的指导下，于2005年1月开始开展上海市房地产开发企业诚信承诺活动。申请参加诚信承诺活动的企业必须依法取得房地产开发资质满三年，有规范的诚信服务制度和处理消费者投诉的部门，并自申请之日的前三年内，无因不诚信经营行为而被媒体批评、无其他侵害消费者权益的行为、无行政处罚记录。诚信承诺活动采取由在本市符合报名条件，愿意向社会公开八项承诺、公开本企业诚信档案的房地产开发企业，并自愿向所在地的市房协工作委员会报名，如果是以企业集团的名义参加诚信承诺活动的，其在本市的项目公司和控股公司的承诺责任，均由企业集团承担。

诚信承诺企业和诚信承诺先进单位不是终身制，如发现有严重违背诚信承诺的行政处罚和严重侵害消费者权益的情况，将予警告和摘牌。