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投资房地产最重要的本事，就是踩准周期。想象一下，如果你在2010年入手美国房产，你的物业价值至少增值了2倍以上。美国房地产市场有一个鲜明特点，那就是周期性，而这也是最大的确定性。但是在美国，不同的房地产类型也表现出周期的不同阶段，2025年，美国各类型房地产分别处于周期的哪个阶段？哪些市场还大有可为，哪些市场已经是明日黄花了。这个系列文

川普找了个台阶“体面认输”，请世界记住2025年4月10日这一天。4月9日，中美关税战再次升级。中国宣布对美国商品加征50%的对等关税后，川普在短短几个小时内经历了从蒙圈到咆哮的情绪过山车。他在自己开设的“真实”社交平台上连发七条短消息安抚民众：“冷静点！一切都会好起来的，美国会比以往任何时候都更强大！”但当午夜钟声敲响时，他终于按捺不

海外父母委托在美国的子女管理资产是一个比较常见的安排，尤其是当父母居住在国外，而子女在美国生活或工作时。这类委托通常涉及到资产的管理、投资、支付税款等财务事务。以下是一些关于如何安排这种委托的关键点：授权书（Power of Attorney, POA）授权书是父母通过法律手段授予子女在特定事务上的代理权限。授权书可以分为不同类型：一般

尽管总统唐纳德·川普（Donald Trump）近期宣布对全球主要贸易伙伴全面加征关税，引发全球股市大幅震荡，但与此同时，美国最受欢迎的住房贷款利率上周降至去年10月以来的最低水平，为购房者和再融资借款人带来难得的喘息机会，并推动抵押贷款申请激增。根据美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association, M

对华关税喊到145%后，川普突然话风大变，哪怕中方再发起反击，他也不打算继续提高对华关税，甚至有可能降低关税。（川普突然话风大变）当地时间2025年4月17日，川普在白宫谈到美国在北京进一步反制情况下，将会作出何种回应时表示，他不想再进一步对华加征关税了。川普称，再提高的话，消费者会停止购买这些产品，也许他不会再提高，甚至可能会降价，因

在一连串看涨信号刺激下，加之散户与机构投资者热情重燃，狗狗币再度强势闯入大众视野，成为加密货币领域的焦点话题。作为模因币的典型代表，狗狗币凭借趣味十足的诞生背景与坚实的社区基础而声名远扬。近期，狗狗币涨势显著，这一强劲势头不禁让市场各方纷纷猜测：下一轮波澜壮阔的大反弹，是否已近在咫尺？黄金十字激发乐观情绪狗狗币价格分析释放积极信号，小时

果然，这个世界，我们唯一可以确定的，就是川普的不确定性。一觉醒来，形势发生急遽变化，川普突然找台阶下了。1，对全世界加征的关税，川普宣称，因为其他国家不报复，他决定暂停90天，但美国保留10%的所谓基础关税。2，因为中国还不屈服，美国要继续对中国加税至125%。但川普也表达了强烈达成协议的期望。3，看了一下白宫随后的补充，因为加拿大和墨

美债市场近期出现了令人瞩目的抛售潮现象。美国国债收益率持续攀升，其中10年期美债在一周内累计上涨达到48.5个基点，并且在本月11号盘中一度突破4.5%，创下了二十多年来单周涨幅的最高纪录。美债遭遇抛售潮，资本加速逃离美国这种美债收益率的上涨，从本质上来说，是美债遭遇抛售的直接体现，这意味着美债正在经历大规模的抛售情况。美国政府如今面临

01 支付资本利得税（Capital Gains Tax）第一项省税技巧是直接缴纳资本利得税。有些人可能认为这个技巧很奇怪，但是这样做确实有它的好处。首先，你是在“撕掉绷带”——税款已经缴纳了，你再也不用担心了。这笔税款不会被锁定在任何其他财产或税收策略中。剩下的钱都完全属于你，你想怎么花销都可以。此外，资本利得率可能比你的普通收入所得

在中美贸易战的第九天，中国实施了最后一轮的加税反制措施，宣布对所有美国商品加征高达125%的关税。这一举措无疑令美国方面措手不及，川普尽管此前坚称美国的关税政策“非常好”，并表示进展“十分顺利”且“令人振奋”，但这一强硬姿态却未能持续太久。随着中国的反制措施出台，川普的态度开始发生转变，白宫发言人莱维特甚至表示，川普愿意与中方达成协议，

美联储主席鲍威尔亲自粉碎“救市”幻想。当地时间2025年4月16日下午（北京时间2025年4月17日临晨1:30），鲍威尔参与芝加哥经济俱乐部演讲后的问答环节。主持人提问：“如果股市暴跌，美联储会出手相救吗？”全场观众哄堂大笑。鲍威尔笑着作答：不会。短期内“美联储看跌期权”正式失效，市场随即给出反馈——美股应声下挫，避险资产黄金直线跳涨

据台湾“中时新闻网”2025年4月12日报道，美国海关与边境保护局（CBP）4月11日悄然发布了更新税则，豁免了包含自动数据处理器、电脑、通信设备、显示器与模组、半导体相关等类别商品的进口税率，不受“对等关税”影响。报道称，部分商品若符合美国《协调关税税则》中所列明的分类号码，将可获得“对等关税”豁免。这些商品包括电脑与周边设备、半导体