新鲜动态

随着美联储加息和房屋需求暴增，自2022年5月以来，美国抵押贷款利率不断升高，30年期利率在6月中达到6.38％的峰值，比2021年8月的低点2.89％高出约3.5个百分点。即便如此，美国房价依旧夸张。根据全美房地产经纪人协会（NAR）的最新数据，5月美国所有住房类型中的现房价格中位数为407600美元，同比上涨了14.8％。这也是该价

喜欢黑色星期五，亚马逊Prime Day成为又一个万众瞩目的销售活动。今年，Prime Day 定于 7 月 12 日星期二和 7 月 13 日星期三。Prime Day 的早期交易已经开始出现，未来几周还将推出更多折扣。沃尔玛、塔吉特、百思买等竞争零售商也开始推出自己的销售活动，为苹果产品、电视、厨房小工具等大件商品打折。以下是 20

时间进入夏季，这意味这2023er的申请季正式开始了！现如今，对美国大学本科的入学申请，我们并不缺乏各种信息。但是最核心的、最有价值的信息，永远是来自美国大学的官方。实际上，在美国很多大学的招生办官网上，都会很详尽地给出了学校的要求，说明学校喜欢招收什么样的学生。这些都是最权威的大学申请信息，只是被很多人忽略了。哈佛大学的网站上同样给出

前两周我陆续介绍了一些国家对国际人才的开放政策，细心的朋友应该能感觉到，新一轮人才争夺战已然拉开帷幕，而留学生正是大国之间争夺的主要对象。01 英国首先，英国早在3月18日就取消了对国际旅客的入境限制，亮出了捞人大战的第一招。所有入境英国人员不再需要核酸报告和疫苗接种证明等资料，抵英后也无需进行自我隔离。时隔仅两月，英国政府正式实施HP

在亚马逊上做某个产品的时候，是不是也这样操作过？原来你店铺有个A产品，积累了很多的review和ratings，但是因为产品周期等等问题，A产品你就不打算再卖了。这个时候，你刚好发现了A的替代品B，或者叫做升级款，虽然跟A有所区别，但是总的来说A和B的小类目是一致的这个时候你就产生了一种想法，那就是慢慢把A的listing信息换成B的信

2022年6月3日上映的《黑袍纠察队 第三季》爽剧回归，豆瓣9.4震撼开分。《黑袍纠察队》以大尺度、反传统英雄形象著称，该剧专门拍摄漫威电影永远无法实现的东西。而第三季将该剧的血腥程度又带到了一个新的高度，令人目瞪口呆的场景应接不暇。有些场景可能会对观众造成心理不适，建议谨慎观看，小朋友们就不要看了。2022年6月7日上映的《天才不能承

近日，美国国家实验研究小组发布在《科学》杂志上的一篇文章表示，他们发现了目前地球上最大，体长可达两厘米的超长细菌，这一研究成果引发热议。细菌两厘米是什么概念？要知道一般的细菌我们在肉眼下是看不见的，普通细菌的长度只有1/500毫米，而这个细菌大到我们都可以肉眼看见，这一发现可谓是颠覆了我们对传统细菌的认知，将我们认知细菌大小的上限提高了

常言说：预则立，不预则废。不管身处什么样的行业，激烈的竞争决定了规划的必要性。将现实和长远规划相结合并不断完善，可以说是成功的关键，当然，移民也不例外。近年来，移民海外不断的冲击着大家的视野。随着移民申请人财富的积聚，视野的拓展，年龄的增长，家庭的建立，以往的出国旅行已经不能完全满足他们的需求。投资者的视线已经转向子女教育、医疗、养老、

中华儿女都知道中国有五千多年的历史，是世界四大文明古国之一，那你知道中国为什么叫中国，中国的名字是怎么来的，源于几时吗？如果不知道祖国名字的由来，别人问起是否有些尴尬？我们在看古装剧的时候，看到里面有人称自己是中国人，会觉得是导演和编剧都搞错了，古代哪有中国之称，政权在中原地区的人都以国号自称，还可以皇帝的年号来区分时间，对外族人的称呼

地球自身并不会发光发热我们在地球上感受到的温暖都来自于燃烧的太阳，其实放眼整个太阳系，地球已经是温度最适宜的星球了，比如离太阳最近的水星，在白天受太阳直射时的温度可达432摄氏度，晚上最低气温能达到零下172摄氏度。宇宙中存在许多极端的温度，尤其是在灼热的恒星上，最高温度可达上亿摄氏度，而在距离地球5000光年的旋镖星云上，那里的温度达

火星距离地球最近时也有6千万公里，最远时则有3.7亿公里，在如此遥远的火星世界上，除了正在工作的祝融号、毅力号和好奇号外，还有许多已经成为残骸的火星车。在这其中，就不得不提机遇号火星车了。在火星上运行的14年里，机遇号总共行驶了45.16公里的距离，这一纪录至今未被打破。可惜的是，在2019年，由于一场特大火星沙尘暴，机遇号永久地沉默了

affect英 [əˈfekt]美 [əˈfekt]例句：Athletes and scientists have long known that meal timing affects performance. However, far less has been known about how meal timing and exe