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美图公司创始人蔡文胜近期以7.5亿港元购入铜锣湾景隆街20至28号地盘，该物业历经多年收购整合，最终由永伦集团以14.5亿港元统一业权。此次交易楼面地价仅为9215港元/平方呎，较四年前水平下降50%。资料显示，项目需完成重建后交付，叠加建筑成本预估总亏损超10亿港元。这是蔡文胜2025年第五次在港出手。4月其妻购入4.66亿港元渣甸

美国政府近日解除对英伟达（NVIDIA）H20芯片出口中国的限制，商务部已开始向该公司发放相关许可证。此举撤销了此前对H20芯片的出口禁令，该芯片是英伟达为适应美国AI芯片出口管制政策，专门为中国市场设计的产品。英伟达首席执行官黄仁勋近期先后访问中国并与川普总统会晤。尽管其在中国的行程受到高规格接待，但与白宫会晤的具体细节和影像资料均

8月27日，一位母亲在前往机场的路上担心下雨，好不容易登上飞机后，却因天气原因滞留在机舱内两个多小时。在这段时间里，飞机外大雨倾盆，停机坪仿佛成了小池塘，乘客们只能在机舱里等待。孩子们倒是乐在其中，看电影、听广播，丝毫没有烦躁。母亲则担心着地面上的洪水是否会淹没飞机。这位母亲没有提前告知丈夫具体航班号，导致丈夫在机场等了三小时，还多花

在美国有房的这半年，我一直觉得自己对草坪的态度，已经从最初的什么都不知道升级到了。跟杂草屡败屡战，斗争了一个夏天：买过除草剂，下手拔过成百上千的蒲公英，三叶草，还撒过一片片新草籽和施肥。虽然杂草没能完全清除，但好歹远看是一片和谐的绿色。但是，还没有等到立秋，草坪又出幺蛾子了: 队友除草的时候发现有的草看着不均匀的黄，用手一搓，手上还有层

你是不是也办了PreCheck？别急着开心，这个骗局正悄悄盯上你……近期，美国TSA（运输安全管理局）发出紧急警告：一场针对旅客的高级钓鱼诈骗正在全国各大机场附近蔓延，许多注册PreCheck的乘客已成为受害者！骗局是怎么运作的？诈骗分子创建了与TSA官网高度相似的假网站，利用“tsa precheck”关键词，在搜索引擎上进行投放或优

美国移民政策近期发生重大调整。根据美国公民及移民服务局（USCIS）发布的最新指南，缺乏合法身份的移民若通过配偶或其他家庭成员申请绿卡，可能面临启动驱逐程序的风险。该政策立即生效，并适用于所有待审申请及8月1日之后提交的案件。USCIS指出，移民及其担保人应清楚，基于家庭关系的申请无法赋予合法移民身份，也不能阻止被遣返。此政策变化关闭

1. 瓦努阿图- 项目类型：投资入籍（CBI）- 投资门槛：10万美元（通过政府批准的基金）- 加密货币支持：不直接接受，需通过中介机构将加密资产转换为法定货币- 审批时间：6-8个月（含尽职调查）- 优势：- 无语言/居住要求- 全家（配偶、子女、父母）可同步获得护照- 快速入籍，适合高净值人群- 注意事项：需提供加密资产所有权证明及

Hinton的预言言灵了！美国Z世代，不少已经彻底放弃大学梦，投身蓝领行业。从焊接到水管工，他们干得风生水起，不仅时薪高，工作还稳定，甚至不少00后已经变身企业老板。而他们，也成为唯一不怕被AI替代的年轻人。美国Z世代中，很多人已经彻底放弃了大学梦。还有很多人，大学读到一半就决定辍学，坚决投身蓝领行业！现在在美国想找一份工作，对于20多

前几天，国家互联网信息办公室就H20算力芯片漏洞后门安全风险约谈英伟达公司。英伟达在随后的自辩声明中提到，芯片没有“后门”，他们还专门提到了“Clipper芯片”事件。｜｜英伟达公司于2025年8月5日发表声明称：芯片不存在“后门”、终止开关和监控软件。1992年，美国电话电报公司（AT&T）面向美国的商务人士推出了一款硬件设备

阳光明媚、气候宜人的加州，正在悄悄“失宠”。面对飞涨的房价、不断上涨的生活成本和动辄几小时的通勤拥堵，不少加州人终于“绷不住”了——而他们的新选择竟是一座从未听说过的中部城市：俄克拉荷马州的Tulsa。这里不仅房价不到加州的1/3，甚至还提供一万美元搬家奖励，吸引远程工作者搬来定居，彻底开启一段新的生活篇章。Tulsa Remote P

小明初创业时，为了省钱选择了注册费仅90美元的特拉华州，结果因为业务实际在加州运营，导致开户失败、年费翻倍，3年多花5000美元。这印证了一个关键道理：选州不是看首年费用，而是要算长期投入！各州注册成本与优势对比| 州名 | 注册费 | 年费 | 主要优势 | 适合人群 ||------------|--------|------|--

在美国买房，除了要考虑地段、学区、贷款利率等因素，还有一个绕不过去的名词——HOA。初来乍到的华人朋友听到 HOA 三个字，大多一脸懵：“是政府机构吗？或者是税务部门？”其实，HOA 的全称是 Homeowners Association，翻译成中文就是“业主协会”，但它的实际权力可比字面意思大多了，几乎相当于美国社区的“居委会 + 小