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大多数购房者在计划买房时都会选择房屋贷款，一方面可以减轻支付全款的压力，一方面利于合理的规划理财投资。在美国申请房屋贷款其实不难，只要对以下四点做好充足准备，不仅能提高申请到低利率贷款的几率，而且能更加有效快速通过审批。【稳定收入】：房贷业者希望看到收入会持续不断。例如最后两年若你的就业间断，你必须予以解释并附上文件。业者想获得贷款可收

在自然界中，动物们有着各种各样独特的行为，其中一种颇为引人注目的行为是闻屁股。这种行为在动物界广泛存在，涵盖了哺乳动物、鸟类、爬行动物以及两栖动物等多个种类。虽然这一行为在人类看来可能有些怪异，但它对于动物们来说却具有重要的意义，是它们进行交流和获取信息的一种重要方式。以猫猫为例，这种敏感而好奇的动物，其嗅觉十分灵敏。在它们的生活中，闻

最近，我收到不少朋友的私信，都在问同一个问题：为什么我的美国签证面签，就几分钟就被拒签了？这真是个让人头疼的问题，毕竟为了准备面签，大家不仅要花费185美元的签证费，还要承担住宿、交通、误工等各种费用，结果却换来一张冰冷的拒签通知，换谁都会感到沮丧。今天，我就来跟大家聊聊这个话题，揭开美国签证面签背后的一些真相，或许能帮大家找到被拒签的

据新华社消息，最近几周，美国政府取消逾千名国际学生签证或合法身份一事持续发酵。2025年4月18日，超过100名受影响国际学生联合向联邦法院提起诉讼。这是2017年1月13日拍摄的美国斯坦福大学（资料照片）。新华社/路透除了在美的国际学生陷入恐慌，美国近期多起入境限制事件也让人顿失安全感。本届美国政府正以实际行动“劝退”外国入境者。人在

洛杉矶入境，被广播叫进小黑屋2025年4月18日国航CA983北京-洛杉矶，网上看攻略说入境海关有有可能被带到小黑屋，想着自己buff多，估计要遭，下飞机就慢慢的走过去，已经做好了和他们交涉的准备。结果到了海关，刚排队，广播就通知我去海关服务台，听了两次，确定是我。就回去问工作人员，服务台就在排队的入口。然后两个警察看了看我的护照，就带

最近，很多人提到了稀土，这个问题结果很明显，中国的稀土出口管制，非常有效。美国是真的被卡了脖子。目前美国开采、加工稀土的，只有一家公司，就是MP材料，这棵独苗，运营着美国最大的稀土矿山芒廷帕斯。但是MP材料，产量太小了。看了一下美国地质调查局的数据，2024年，总共产量是4.5万吨，排在世界第二，但是，第一名中国的产量是27万吨。即使这

近日美国媒体调查发现，美国社会保障署擅自将6000多名健在移民的姓名和社会保障号码录入用于追踪死亡人员的数据库，间接导致这些合法居留在美国的移民失去工作、开设银行账户的资格，以迫使其“自行出境”。6000多名移民“被死亡”，不是孤立的乌龙事件，而是两届川普政府移民政策逻辑下的一环。从修建“美墨边境墙”到制定“零容忍”家庭分离政策，从撤销

你知道吗？拿到一张美国签证，不仅能去美国，还能顺便“白嫖”十几个国家！比如——哥伦比亚、墨西哥、菲律宾、黑山、阿尔巴尼亚、哥斯达黎加……统统都能免签or落地签！就连转机去欧洲中东，也能方便很多。而且！有了美签，办日本、韩国、申根、英国签证都更容易通过！所以说，有美签 ≠ 只能去美国，而是你出国旅游的万能通行证！出Y

如果有一天，你的人生可以被切成碎片，工作与生活的记忆彻底隔离，甚至你的“痛苦”也能被他人买走。这部三年前的黑马剧集用冷峻的镜头语言，将这种赛博朋克式的噩梦变成了触手可及的现实。三年后，终于等到续作回归。没有止步于首季的职场隐喻，而是撕开了更血腥的真相：当记忆成为商品，人性还能剩下多少重量?人生切割术 第二季Severance Seaso

女儿在美国定居多年，期间购置了两套房产。我也跟着她看过很多房子，百年老宅？在美国很常见，在中国，20年的房子就算“老破小”了，但在美国百年老宅遍地都是。女儿目前在波士顿的房子建于1939年，比她爷爷还老。附近还有一套挂牌的房子，1898年建的，历经两次世界大战，依然坚挺。不过，这些老房子经过多次翻修，内部现代化，住着还挺舒服。 当然，维

很难想象，在丁建强、甜甜圈这些知名慕洋犬在灯塔国接连被打脸后，居然还有人主动步他们的后尘。这人就是汐颜，曾经网文圈里有名的美女作家，如今她已然从上海外滩旁的小资女沦为了美国的一名底层体力工作者--外卖员。那么到底是什么促成了她的这一改变呢？01汐颜在国内是一位标准的女频作家，十分擅长豪门虐恋，也靠着这一核心其吸粉达百万之巨，由此可见她在

美国最大房地产平台之一Zillow看空美国楼市。本周三，Zillow经济学家发布了最新预测模型，预计从2025年3月至2026年3月，美国房价（以Zillow房价指数衡量）将下降1.7%。而就在过去几个月，Zillow已连续多次下调预期。今年1月，其未来一年的房价增长预期为上涨2.9%，2月下调至上涨1.1%，到了3月进一步下修为上涨0