美国信息交流

美国房地产经纪人协会（NAR）于2024年3月15日公示，该协会已就有关房地产业合谋抬高中介佣金的指控在全国范围内达成和解。这一协议将为美国人买卖房屋的方式带来几十年来最大的变化。这项4.18亿元的协议将使购房者更容易与自己的房地产经纪人协商费用，并可能导致更多购房者完全放弃使用经纪人，这有可能降低佣金率，迫使数十万经纪人退出该行业。根

据房地产网站Realtor.com发布的最新报告，大约有18.9%的待售房屋在挂牌后被降价，这比去年同期增加了3.4%。简单来说，就是差不多每5个房子里就有1个被降价了，这说明现在的房市有点冷清，卖家为了吸引买家，不得不降低价格。尽管住房市场长期存在的可负担性问题依然存在，但全国各地的房价正在下调，这为想要购房的居民带来了一丝曙光。全美

自2020年3月以来的首次降息！标志着央行历史性抗击通胀的关键里程碑，过去一年多时间里，利率一直维持在23年来的高位！【美联储重磅宣布：降息！】美东时间2024年9月18日下午2点，美联储公布了其利率调整决定。随后，主席杰罗姆·鲍威尔在下午2点30分召开了新闻发布会，解释了利率决定的原因、评估经济状况并提供未来政策方向的指引等。截图自c

住在马萨诸塞州富人社区价值近700万美元的豪宅里，女儿送往私校，一家人更是计划购买1650万美元位于田纳西州一幢湖畔古堡，甚至家具已经预定...这个外人眼中光鲜亮丽的移民富裕家庭，一切却在一天夜里戛然而止。2023年12月29日，57 岁的 Rakesh 'Rick' Kamal 深夜向54岁的妻子 Teena 和女儿 Arianna头

今天又是大宝训练的日子，老公带着俩娃开车去学校了；我本来犯懒，不想更新，就躺在沙发上刷视频；结果刷到了很多老业主聚众闹事的内容，就是房地产商降价促销卖房，老业主拉横幅拒绝房价下跌，并要求房地产商补齐差价。突然想到，好像从来没听过美国人有因为房价下跌而闹的。要知道，前两年通货膨胀，房价涨到天上去了；经过高利息的抑制，最近一段时间房价又跌了

芮孜，85后，西北姑娘。我从国内顶级传媒高校毕业，后拿到香港硕士，如今在美国硅谷卖房子。我采访过中美峰会，主持过《非诚勿扰》北美选区海选，宣传策划湾区自贡灯会，受到中国驻旧金山总领事馆好评，并被邀请参加领馆官邸举行的庆功宴。复盘从主持人跨界地产经纪人，我一点儿也不后悔，因为做主持人没有预想的光鲜亮丽。一次偶然的房地产投资经历，让我改变了

上周陪老公去本地一家大型医院的一个分部做癌症筛检，到了地方才发现这里离一个朋友家非常近，大概开车2分钟的距离。记得前几年去她家玩，路上经过这一片时，还是一大块空地。短短两年，就从一块荒地变成了繁华热闹的商业区。除了该大型医院的医疗大楼之外，还有美国南部特别受欢迎的Publix超市。看完医生后，我们还专门去逛了这家超市。我发现，这个超市比

2024年4月3日，美国房价持续攀升，创下历史新高。根据房地产网站Zillow的报告，目前有550个城市的典型房屋价值超过百万美元，这是有记录以来“百万美元城市”数量最多的一次。加州成为“百万美元城市”最集中的地区，共有210个城市的平均房价超过100万美元。此外，今年2月美国中位数房价为34万9216美元，相较于年初已经上涨了4%。&

据英文媒体报道，当人们想到美国年轻富有的群体以及他们的居住地时，加州和纽约通常是最先想到的州。然而，时代正在改变。实际上，最新的SmartAsse最新研究显示，年薪达到六位数的美国人正在离开这两个热门地区，转而选择更具成本效益的居住地。最近，仅加州一州就有24,670名高收入者净流出，他们的平均调整后总收入（AGI）为130万美元。同时

两周前，飓风海伦席卷了美国东南部的多个州。风暴造成至少230 多人丧生，随着失踪人员搜寻工作的继续，这一数字可能还会上升。海伦飓风成为过去 50 年来袭击美国本土的第二大致命飓风，仅次于 2005 年造成至少 1,833 人死亡的卡特里娜飓风。卡罗莱纳州、佐治亚州和佛罗里达州的房屋、街道和城镇都被飓风海伦摧毁。重建计划注定是一场漫长的斗

美国州以下的地方政府，主要的收入来源就是房产税。房产税的比例占全部收入一半，甚至70%以上。美国的地方政府包括郡、镇、市等。用钱的地方很多，老师工资、修路、治安、消防，维持公用事业运转。这些基本靠房产税来撑着。我们拿教育来说，从小学到初中，地方公立学校免费，但是所有的费用，联邦基本上是不管的。美国教育部的数据，还是在公立学校上学的多美国

美国突然大量邀请中国富人移民，一个月给了1440个绿卡！据最新发布的统计数据，2024年6月份，美国国务院向中国大陆申请人 发放了1440张EB-5区域中心签证 ，这一数字不仅比上月的1005张增加了43.7%，更创下了2024财年的新高点。这一显著的增长，无疑显示出美国对于吸引中国富裕阶层的积极态度。EB-5签证是美国提供给外国投资者