美国信息交流

最新数据显示，2021年5月份的全美成屋房价中位数较去年同期攀升了23.6%至35万美元，创下历史新高。库存有限压低销量，挂牌出售的房屋受到了潜在买家的追捧，平均挂牌17天就能火速出售。根据全美房产经纪人协会周二公布的数据，五月全美成屋房价中位数攀升至35.03万、突破历史记录，同比涨幅是自1999年以来的最大值。虽然房价上涨，但是成屋

2021年5月，价格飞涨的除了costco的牛排，万年不变的烤鸡，通货膨胀率飙至5%，房价也还在继续飞。5月典型房屋报价达38万，尽管5月涨幅较前一个月下降了2个百分点，但跟去年同期比仍增加了15.2%，房屋销售中位数高达35万美元。数据来源：FRED房价一直涨，虚高了吗？要买房吗？来看看最近全

称霸世界多年，美国在全球各地“作威作福”，殊不知再高的大楼也有坍塌的一天、再坚固的堡垒也会有内部瓦解的可能。2021年6月19日，美国又发生了3件事，每一个都是坏消息。第一件事，600万美国家庭可能要流浪了。当地时间19日，美国费城联邦储备银行发布数据称，截至今年5月，全美家庭平均拖欠7117美元房租，总计约200亿美金。此前，得益于美

人们对于老屋的情感寄托，有时会超出多数人的想象。无数人曾为动画片《飞屋环游记》中的“钉子户“老爷爷为守住与妻子一生的记忆而拒绝卖屋的故事感动。而现实生活里，多数人会做出务实的选择: 祖屋保留一段时间升值后，如果遇到开发商诱人的出价，拿了钱去更开阔处置一套新房，岂不是对大家都好的事情？！但是，佛罗里达州的一位老人并不这样想。Orlando

尽管遭遇疫情肆虐，但美国楼市却是一片繁荣之景，成为少数表现较好的行业之一。在美国当前低利率环境以及房地产市场供不应求的局面下，美国房价将持续攀升。快速上涨的房价也推升了美国通胀水平。部分机构认为，当前美国房地产市场已经初显泡沫，美联储和监管层需要采取行动遏制房价。美国楼市一片繁荣今年以来，美国住房价格正以前所未有的水平上涨。标准普尔公司

近几年，包括美国、欧洲、亚洲各国在内的全球房地产市场都出现了结构性上涨，尤其是美国房地产市场今年进入了一个加速上涨的态势，与去年同期相比，5月房价上涨了将近27%，创造了金融危机以来年度同比最高的涨幅！中国和日本部分地区的房地产市场也出现了快速上涨的格局。在此背景下，如何看待全球房地产市场的现状和未来走势？成为全球购房者非常关心的问题。

Five on Florence平层公寓设计平层公寓通常都是大体块、大地块，楼体的体量和内部尺度都大开大合，但这几年也有不少主打精致户型的平层公寓，品质感也颇为不俗。今天要介绍的是一座五层高、仅有 5 套房的精装公寓楼，由 Frank Developments 开发，布里斯班事务所 Plus Architecture 操刀建筑设计，室内

自去年新冠疫情爆发以来，由于常年的失业状态，加州的很多房客欠下房东少则几万元多则十几万元的房租，而且因为房客保护令仍然有效，很多房客依旧用这把保护伞拒交房租，即便加州疫情已经解禁，经济全面重启，企业商家陆续开工，仍有相当多的房东拿不到应得的房租。对此，州长纽森21日表示，州政府将代替房客为房东付清所有欠下的房租。剩下的问题就是本月30日

美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周二（2021年6月22日）公布的数据显示，美国5月成屋价格中值为35.03万美元（约220.7万人民币），创下了历史新高，该价格同比上涨23.6%，上涨幅度是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012 年 3 月以来连续 111 个月同比增

近期美国房价大幅攀升，一些地区房价屡创新高。分析人士认为，美国本轮房价上涨的主要原因是供不应求，房价飙升带来的住房可负担性下降、贫富分化加剧等负面影响正渐次显现。据美国全国房地产经纪人协会最新统计，4月美国成屋销售中间价同比大涨19.1%。其监测的美国183个大都市中，99%的地区房价在今年一季度出现上涨，其中89%的地区房价出现两位数

在杭州临安天目山脚下，有一栋特别的清水混凝土小屋，不做任何宣传，却成为了杭州最火的山谷度假屋。在最近揭晓的一项2021德国设计大奖中，全亚洲仅有2栋民宿建筑入选，1家在日本，另1家就是它。评委们的评价是：看似简洁的玻璃房，经历了细腻的翻新，它有一种东方式的优雅与温暖。它的主人是一对低调的80后夫妻，2年前，在过度加班引发视网膜脱落后，妻

最近我看到数不清的消息炒作海外房价话题，比如美国、英国、韩国等国家的房价在疫情后均大幅上涨，其中美国房价又是最突出的。相关新闻2则我的看法是，美国过去一年这轮房价上涨的疯狂程度确实是史无前例的，但是如果我们拉长周期，或者做一些平行对比、并且考虑汇率变动的因素，会发现美国房价并没有我们想象的那样疯狂。今天我们就通过全方位的数据来认真看一下