美国信息交流

最近，似乎许多人都认定纽约市会衰落，还因此出现外流，并预测在疫情结束后郊区的平静将取代大都市的喧嚣。从许多方面来看，这些说法都是正确的，但是来自三州地区的房地产专业人士认为，纽约市的人口外流是暂时而复杂的。据abc报道，GS Data Services的创始人加勒特·德瑞安（Garrett Derderian）表示：“曼哈顿的住房市场受

受新冠疫情影响，美国经济复苏艰难。但有媒体发现，美国房地产市场却跑到了整体经济前面。美国商务部在9月24日发布的数据显示，2020年8月美国新屋销售季调后环比上涨4.8%，大幅好于预期的降幅1.2%，总量至101.1万户，创2006年9月以来的14年新高。与此同时，美国消费者新闻与商业频道（CNBC）也关注到，美国90%的住房市场中，目

美国新房工地掠影，美国建房，像堆积木一样。设计报批，分割地块，平整地基，这些前期工作完成后，就开始推出楼盘预售。新房购买者可以看样板房，同时去现场看买入房屋的位置，通常情况下就是一块平整好的空地。样板房格局与新房完全一样，但是装修差别非常巨大。美国新房交房状态，近似于中国大陆房屋简装，前后院需要自己平整地面、种植花草。前后院打理下来，最

我们在看待大趋势的时候必须保持清醒，比如过去大多数人都觉得美国正在衰落，只要不出意外，中国全方位超越美国很快就会到来...但这种观点低估了经济发展和产业升级的难度，实际情况是：美国的优势可能并没有减少反而还在不断扩大。今天我们主要从经济角度考察美国的实力是否真的在衰落，希望给大家一些新的启发。规模优势美国经济是不是原地不动等着其他发展中

美国房价最贵的城市是哪里？不是纽约，不是洛杉矶，而是新港海滩（Newport Beach, CA）也叫纽波特海滩，这个城市有8万多人口，3000多户家庭。而这里人均家庭年收入高达13万美元，但是他们的房价也高达平均每栋183万美元，是全美最贵的！很多明星都在这里买过房，包括著名nba球星科比布莱恩特，奥斯卡最佳男主角亨弗莱鲍嘉，好莱坞明

说到美国的脱口秀演员，小编第一个想到的就是崔娃！不仅幽默、节奏好，而且是真的很敢说话，虽然是脱口秀，但不乏深度和讽刺，很有人格魅力了。除此之外，在美国还有一位名嘴叫切尔西·汉德勒，她不仅是一名主持人，同时也热衷于脱口秀。《AD》之前探访过她的家，没想到名嘴的家居然也这么气派？切尔西的豪宅原本有很多的隔断，但她更倾向于开放式的空间，于是很

夏洛特市位于北卡罗来纳州，是一个较为冷门的城市，世界知名度比较一般，相信很多朋友都没怎么听说过这里。夏洛特市区和郊区总人口两百多万，以我们的标准来看，规模并不大。不过，它在美国东南部有着举足轻重的地位，是重要的区域金融中心、工商业中心、贸易中心。城市商务区 ➘夏洛特市的商务区位于市中心位置，这里高楼林立，是全市唯一具有都市气息的地方。而

Redfin本周报告称，在截至2020年8月28日的四周内，旧金山地区有四分之一（24.5%）的房屋卖家下调了挂牌价格，这是自2015年以来的最高比例。这一数字是去年同期的两倍多，是美国人口最多的50个都市区中价格下调的活跃房源占比增幅最大的一年。今年夏末，旧金山价格下跌房源占比稳定在24%以上，在Redfin的最新数据中，也就是截至2

在2020年5月底时，美国驻港领事馆突发宣布，要将其位于本港寿臣山的物业出售，之后放售事宜迅速开展。如今4个月过去，该项目于昨日成功易主，中标者为恒隆地产（101），成交价25.66亿，且采以交吉形式出售，不设“售后租回”条款。疫情仍在持续，中美博弈关系依然微妙，此刻中标，作为恒隆地产发言人陈启宗说：感到很高兴。恒隆投40亿用于日后开发

Martyn Lawrence Bullard，一位屡获殊荣的洛杉矶室内设计师，以其广泛的风格、折衷且精致诱人的室内设计而闻名。Martyn 一直被《Architectural Digest》评为全球100位室内设计师之一，永久位列《Elle Decor》顶级榜，并被《The Hollywood Reporter》评为25位国际顶尖设计

加州的海滩属公共财产，不允许私人拥有，再有钱也买不到。但南加州橙县（Orange County）海滩上那无数的豪华别墅，却是私人的。这些建在悬崖上的房子，少则几百万美金，千万豪宅比比皆是。在公共海滩上，这些高价别墅通常成了人们观瞻仰望，评头论足的对象。毕竟买不起的占多数，住得起的只有那最顶端的1%。这是资本主义铁打的金字塔，举世皆准。橙

学区房不一定要买，租也可以，因为美国没户口，甚至以前有些机灵的华人，和学区房的朋友签个租赁合同就能上了。如果为了上下班方便，可以买个差点的区，好区差区可能就差一条街，房价天上地下。即使同一区房子类型也有很多不同的选择，有钱可以买定制豪宅，普通人可以买个一般的开发商建的小区独立屋，或者连拍别墅。刚工作没钱可以买个两房公寓，年纪55以上可以