美国信息交流

华人律师近日在脸书分享的一个案例引发广泛讨论。一位来自中国的“苏姐”花了15年时间获得美国绿卡，但在2010年取得身份后，因过去10年在美国累计居住不足200天，被移民局取消了永久居留资格。苏姐在获得绿卡后，于西雅图购置房产并安家，但由于在中国有稳定工作和年迈母亲需要照顾，她形成了固定的居住节奏：春夏季节在美国陪伴孩子，秋冬则返回上海

很多在美国居住的华人朋友在买房后会面临是否出售房产的抉择。关于何时出售房产最合适，其实并没有统一的标准。一般来说，如果持有房产至少五年，前期投入的成本可能更容易达到收支平衡。当然，即使提前出售，也不一定会亏本。根据美国国税局（IRS）的121条款，如果在出售房产前的五年中，该房屋作为主要住所至少居住了两年，那么出售时获得的资本利得中，

美国国务院于 2025 年 8 月 5 日在联邦公报发布临时最终规则，宣布重启“签证保证金试点计划”，计划自 2025 年 8 月 20 日起开始实施，为期一年，至 2026 年 8 月 5 日结束。该计划要求来自特定国家的 B-1/B-2 商务或旅游签证申请人缴纳 5,000 至 15,000 美元不等的保证金，作为签证签发的前提条

美国投资者对房地产与股票的投资回报进行比较时，发现两者在流动性、持有成本和收益增长等方面存在显著差异。有分析人士指出，除自住刚需外，房产投资的综合收益可能低于股票投资。房产投资的主要劣势体现在交易流程的复杂性。买卖房屋需依赖经纪人完成，且房屋变现周期长，持有成本逐年攀升。具体包括：每年房屋价值1-3%的房地产税、持续增加的维修保养费用

知名媒体 WalletHub 发布了 2025 年度 “美国最宜居州” 报告，马萨诸塞州再次位居榜首，而此前排名第二的佛罗里达州则意外跌出前五，仅列第六名。此次排名变化引发广泛讨论，许多民众和专家都在分析佛州为何失去其宜居优势。WalletHub 依据 51 项指标，从可负担性、经济、教育与健康、生活质量和安全性五大方面对全美 50

近期美国房屋抵押贷款利率持续维持在高位，市场分析指出，四大核心因素共同构成利率难以下行的支撑力。最新资料显示，30年期固定抵押贷款利率截止至7月28日的一周，平均为6.72%，较前周的6.74%略微下滑，与去年同期的6.73%几乎持平。房地美的调查指出，此利率本周“基本持平”，反映近期利率在7%以下的窄幅区间内波动。整体而言，30年期

美国人工智能搜索引擎 Search.com 近日宣布，已向谷歌提出 350 亿美元收购 Chrome 浏览器的要约。这比此前竞争对手 Perplexity 提出的 345 亿美元报价高出 5 亿美元。Search.com 表示，其报价由摩根大通提供资金支持，资金来源已获官方确认。而 Perplexity 的资金来源尚未公开。Searc

美国公民及移民服务局（USCIS）近日发布通知，要求所有预约面谈并需要语言服务的申请人必须自行安排翻译。移民局在社交平台X的声明显示，若在预约时段无法提供合格翻译，需联系工作人员重新安排面谈时间。根据官方规定，翻译人员需年满18岁并精通两种语言，且不得是申请人的律师、证人或存在利益关联的人员。唯一例外是手语翻译服务，该服务仍作为残疾人

一名长期持有美国签证的中国游客近期决定首次赴美，主要因护照签证页即将耗尽及探望在俄亥俄州就读的亲友。该游客因对自驾旅行存在顾虑，选择通过公共交通和有限自驾结合的方式行程。出行计划包含纽约、芝加哥及哥伦布三地，重点安排博物馆参观与校园探访。通过携程平台办理的驾照国际翻译认证件存在州际使用限制，但因当地车流量稀少，决定暂不更换正式驾照。为

一、离境时间限制与证明文件1. 180天内离境- 累计离境不超过180天，无需特殊证明，但需保留美国住址和银行账户活跃记录。2. 180-365天离境- 必须提供“强关联证据”（如房产、工作、家庭联系）证明未放弃身份。3. 超190天离境- 被海关标记“居留意图存疑”，需提交令人信服的短期离境理由（如就医、紧急家庭事务）。4. 超1年离

在当前数字经济环境下，稳定币逐渐成为热门话题，但很多人并不清楚它们的实质。要判断稳定币到底属于哪一类资产，可以从四个基本经济概念入手：货币、货币替代物、货币凭证和信用媒介。货币是被人们普遍接受的交换媒介。其价值来源于公众对它未来继续流通的信任，而不是其本身的用途。货币替代物则是在交易中被当作货币使用的资产，虽然本身并非货币，但由于人们

作为SpaceX的星链计划，正在以惊人的速度改变全球卫星通信格局。如今，星链已成为这家公司最重要的收入来源之一。数据显示，星链已经部署超过9000颗卫星，覆盖140多个国家和地区，用户数量达到600万。预计2025年，星链的收入将达到155亿美元，这一数字远超SpaceX从NASA获得的11亿美元合同收入。按照当前的发展趋势，星链在2