不仅房价,美国的房租也大涨了!
网友【美国房事】 2021-04-25 21:39:35 分享在【美国信息交流】版块    1    3

随着大规模的财政刺激让美国人手中的钱有所增加,美国的房屋拥有者也正在提高房屋租金。与此同时在需求端,飙升的房价、创纪录的房屋库存也让更多人转而投身租房市场。

华尔街日报援引Realtor.com的一份报告,3月全美最大的50个房屋市场,月租中位数同比上涨1.1%至1463美元/月。这也是自去年夏天以来,租金增长速度首次加快。

按照收入范围来看,房租上涨也是普遍的。比如田纳西州孟菲斯这样的低收入城市,房租涨幅同比达到10%,纽约、旧金山等去年租金狂跌的大城市也迎来反转。

对于房租的上涨,一方面是随着新冠疫苗接种的持续推进以及经济的开放,各大城市又迎来了回来工作的人群。

去年的新冠疫情让许多公司选择让员工居家办公,像纽约这样的大城市中,许多员工都离开城市到租金相对较为便宜的地区。为了留住租客,大部分房东不得不选择降低租金,甚至提供优惠。而如今整个情况已经发生了改变。

此外,近期上升的房价也起到了推波助澜的作用。

报道称,很多房租上涨的市场,同时也是房价大幅上涨的地方。比如纽约市附近的康涅狄格州Greenwich,那里的可售房屋库存已经所剩无几

那么这轮房租上涨只是暂时的吗?华尔街日报援引一些房产投资者的观点认为,租赁市场将迎来新一轮价格上涨,以金融危机后的几年时间为例,当时的实际租金增速就超过通胀速度。

值得注意的是,租金约占CPI的三分之一左右,房租的上涨可能对预期中的通胀上升起到一定作用。

当然不仅是房价,木材价格、能源成本、运输成本都在走高。

比如新房建造严重依赖的木材供给,华尔街见闻此前提及,CBOT软木期货主力合约近期持续上涨,最新合约价格逼近4月20日录得的历史高位1247.90美元,较去年6月价格水平上涨超200%。

多重因素干扰下,全美木材供应链也出现问题,市场上竟然出现由贮木场向分销商“反向”出售木材的奇景。

此外,随着成本飙升,宝洁、可口可乐等跨国巨头也纷纷酝酿涨价。

近日全球日化用品巨头宝洁公司宣布,今年秋天开始,将对婴儿护理、女性护理和成人护理产品提价,以应对大宗商品成本上涨所带来的压力。宝洁的涨价被认为是更广泛范围内涨价的一个前兆。

另外,宝洁等公司的价格上涨表明,通货膨胀将长期存在,原因很简单:公司一旦提高商品价格,便不会再降低价格。

出处:头条号 @华尔街见闻

meiguo.com 发布人签名/座右铭此房事非彼房事哦~嘻嘻嘻~
大家都在看
楼主新近贴
回复/评论列表
默认   热门   正序   倒序
meiguo.com 创始人

emotion

3   2021-04-25 21:39:35  回复

回复/评论:不仅房价,美国的房租也大涨了!

暂无用户组 升级
退出
等级:0级
美果:
美过
精华推荐
  1. BBC:在川普政府的关税打击下,为何中国不低头?
  2. 美国的州排名出炉,犹他州连续三年领先!
  3. 中美关税战的最佳写实作品~乌合麒麟发布《就不跪》
  4. 瞄准美国公民了?川普总统的“驱逐行动”在变本加厉
  5. 贸易战的结局已定?中美两国“各退一步”?
  6. 美国《时代》周刊:DeepSeek【梁文锋】
  7. 马斯克的丑闻?和多名女性有染,有上百个孩子?
  8. 中国的中产家庭,送孩子赴美留学就是鸡肋之举?
  9. 在量子世界“玩儿游戏”?物理学家展示了量子计算机的新前景
  10. 美国人在凌晨三点排队,不为苹果手机… 竟然是为中国毛绒玩具“拉布布”?
  11. 中国“不陪川普玩”了… 从此不理会美方闹剧!
  12. 美国物价到底贵不贵?近距离窥视一下佛罗里达州的中产家庭的日常消费
  13. 2025年,必须认识的一个英文单词 ~ tariff
  14. 判刑15年!发币ICO的定性为诈骗
  15. 美国华人在近期出入境美国,绿卡和签证的持有者须知!
  16. 在美国生活半年,分享几句扎心实话!
  17. 中美各自取消91%关税!为防🇺🇸川普政府反悔,🇨🇳重申关键问题!
  18. 中美贸易战的谈判再起,稀土贸易成为焦点
  19. AI半壁江山是中国人?黄仁勋“敲警钟”:美国须觉醒!
  20. 金星地壳似乎剧烈变化了,NASA即将启动新任务探索求证!
  21. 美国政府“管不着”加州?纽森州长说继续做中国生意!
  22. 近半数中国小包裹的接收人是贫困美国百姓?
  23. 【读懂AI Agent】MetaGPT、Mila、斯坦福、耶鲁、谷歌的合作论文
  24. 美国联邦调查局警示:“新型医疗保险”骗局泛滥
  25. 中美博弈2.0了?川普政府“百日执政”,撤回对华善意!
  26. 让人意外!股神【巴菲特】突然宣布退休
  27. 美国驻华大使馆:“赴美生子”一律拒签
  28. 出乎全世界意料,中美两国的“2025日内瓦谈判”太亲密了吧?
  29. 独自搭乘美国硬座火车,52小时横穿美国!
  30. 美国企业在强化回归办公室的工作要求
  31. 嘴唇经常干裂起皮,或许并非缺水!
  32. “240小时免签”和“离境退税”叠加组合,让美国人感受到了中国人的聪明智慧!
  33. 华人科学家再次遭遇系统性排查,75%留美学者“萌生去意”!
  34. 哪些关键技术决定了如今大模型格局?Google的首席科学家“万字演讲”回顾AI发展的十年
  35. 在美国,千万别做的这些事盘点!
  36. 中方意识到谈判时机已至?迅速派出“王牌代表应邀”和美国财长会面了

美国动态 美果搜索

Your IP: 216.73.216.145, 2025-05-25 18:17:53

Processed in 0.19433 second(s)

头像

用户名:

粉丝数:

签名:

资料 关注 好友 消息
已有0次打赏
(3) 分享
分享
取消