美国中等城市房价很具有代表性，美国房价第二梯队城市主要有新泽西州、马萨堵塞州、马里兰州、科罗拉多州、俄勒冈州、内华达州等，这些州的房产价格大多在20~40万美元之间。这些州虽然没有加州那样发达，也没有夏威夷州那样景色优美，但是它的经济相对来说还是比较不错的，同时房产价格也没有想象中的高。如果购房自住可以考虑以上这些地区。

美国房价有第二梯队的城市，同样也有第三梯队的城市，他们主要是西弗吉尼亚州、密西西比州、阿肯色州、堪萨斯州、印第安纳州、阿拉巴马州、俄亥俄州等，这些地区的房产价格中位数大约在10~15万美元之间。在2020年初新冠疫情的影响下，美国第二梯队城市的房产价格和第三梯队城市的房产价格有一定幅度的上涨。尽管大多数地区的房产价格都是上升状态。

根据相关数据可以得知，美国二线城市的增长速度在2020年是最大的。2020年底，美国全国平均房价比2019年高15%，并且大都会地区高达88%。美国疫情彻底爆发后，郊区房产价格之所以上涨得比较迅猛，主要原因在于大多数人认为郊区人口少，能够得到很好的保护，所以大都会郊区的房产价格上涨幅度要比市中心更猛烈一些。

美国房市当前的利率还处于最低状态，想要购买该国家房产的海外人士可以抓住这次机会。投资美国的房产，可以适当的判断一下哪些地区房产的增值潜力比较大，毕竟大都会市中心的房价虽然投资回报较稳定，但目前的趋势不适合投资。考虑周边郊区的房产不仅增值空间大，而且价格相对来说比较合理。

出处：头条号 @居外网