据最近的租金上涨趋势，纽约的居住环境越来越贵，令人吃不消。

根据纽约邮报报道，报告显示，随着大流行病的消退，房东们用飙升的月租来强迫他们的租户接受或撤走——据悉，这是席卷全国的住房成本破纪录飙升的后果。

“这应该是非法的，”纽约住宅中介布雷特说，他最近在没有特别设施或装修的行政区看到了荒谬的租金上涨。“这太糟糕了。我看到很多人被赶出家门，他们按时交房租，信用评分完美。”

房产网站Zumper最近的一份报告发现，今年曼哈顿一卧公寓的中位价比去年上涨了25%；两卧公寓增加了27%。它还显示，一月份，纽约市的租金是全国最高的，击败了旧金山、波士顿和迈阿密等昂贵的城市。

但许多当地人反映有更极端的涨价。

护肤品牌经理安妮最近亲身体验了房租狂涨的趋势：在过去的一年里，这位26岁的纽约人为她的西村统仓支付了2,696美元的月租。作为入住纽约市三年的居民，安妮喜欢她的“简朴”单元，以及她与许多租户关系密切的这栋大楼。她在租约到期前90天就收到一封电子邮件，当时她计划续订租约，没想到她的房东在信中说，计划将她的租金提高46.5%。

“这太荒唐了，”她谈到她的新租约每月3,950美元的租金时说。“这绝对令人心碎，因为我再也不能和我最好的朋友之一住在大楼里了。”

中介布雷特说，“这类似于驱逐通知。没有人能承受这样的涨租。”

不幸的是，由于安妮的公寓是市场定价的，因此这种做法并不违法，而2019年的一项法律要求她的房东在续租前90天通知她租金上涨。

安妮报告说，她所在格林威治街大楼的其他租户的租金也大幅上涨，尽管她的房东——原因不明——是涨租最荒唐的。

虽然疫情结束可能是租金突然上涨趋势最明显的解释，但布雷特认为情况更为复杂。

“我认为大流行已经结束——这50%的增长始于今年1月，”他说。相反，他将更可能的原因列为每月2,000至3,000美元范围内的“库存殆尽”，以及疫情导致的入住日期分散和更直接的说，“房东贪婪”。

“房东要求比以往任何时候都高的价格，只是为了看看能不能趁火打劫，”他说。

在更宜居的社区，这种趋势尤其极端。

中介称，卡罗尔花园和西村等地区的“租金真的很疯狂”。“人们涌入这座城市，但在生活质量高的地方却没有足够的公寓。”

尽管情况令人沮丧，安妮仍致力于留在这座城市。尽管她正在考虑在必要时离开曼哈顿，但她还没有在5大区之外寻找公寓。

“纽约绝对是我的家，”她说。

出处：美国侨报网