据 meiguo.com 于 2025 年 10 月 6 日收到的消息 ‣ 美国人口普查局最新数据显示，加州约34%的屋主已无房贷负担，数量达260万户，占全美3500万无贷款屋主的7%。过去五年，加州无贷款屋主增长速度是同期有贷款屋主的八倍。

房贷利率曾一度跌破3.5%，远低于历史平均7.7%，但加州屋主更倾向于提前还清贷款。2019至2024年间，加州无贷款屋主增长16%，而有贷款屋主仅增加2%。

全国范围内，无贷款屋主增长16%，有贷款屋主增长10%。原因包括人口老龄化、推崇无债生活、家庭迁往低房价州后现金购房、房贷利息减税优惠缩水，以及富裕家庭现金购房能力提升。

加州无贷款屋主数量排名全国第三，仅次于德州和佛州，但五年增长率16%排全国第24位。从占比看，全国平均40%屋主无贷款，加州34%低于全国水平，主要因房价高。2024年加州房屋中位价76万美元，过去五年上涨34%。

尽管无贷款，加州屋主住房成本中位数882美元，全美第八高，过去五年上涨42%。17%有贷款屋主将超半收入用于住房，全美最高。

专家指出，无论是否有房贷，加州的住房成本压力依然显著。

综合自网络信息