圆石滩高尔夫球场自1919年建成以来，凭借悬崖海岸线和多次承办美国公开赛的历史，已超越单纯的运动场所，成为自然垄断、百年品牌、赛事IP与高端圈层交汇的稀缺资产象征。它被视为世界最重要的公众球场。

（一）不可再生的地段——受严格海岸和环保法规保护。

（二）跨越周期的品牌复利——百年赛事与传奇背书。

（三）高净值社交场景的天然载体——企业家、家族办公室、国际投资人频繁聚集。

正因如此，位于圆石滩核心区域、与球场及海岸线深度绑定的住宅天然具备资产级属性。以下两套在售住宅是该逻辑的典型代表。

1494 Cypress Drive

——街到海的太平洋庄园，家族级传承资产

1494 Cypress Drive 坐落于 Pebble Beach 最稀缺的核心海岸带，实现从道路直通太平洋的“街到海”布局，视野覆盖 Stillwater Cove、Carmel 海岸线至 Point Lobos 自然保护区。这类海岸形态在全球极为罕见，几乎不可能再获复制。

约11223平方英尺室内面积，6卧8卫，空间尺度与私密性兼备。

约2.24英亩私密用地，兼顾景观开阔度与庄园级安全感。

大尺度公共空间、主卧套房、酒窖、书房与多功能娱乐区。

落地窗全面引入海景与自然光，形成室内即景观的生活体验。

该物业稀缺的地段决定了价值上限，适合家族长期持有与跨代传承，同时具备高端接待与社交功能，是“生活方式+资产保全”并重的理想选择。要价5750万美金。

3426 17 Mile Drive

——高尔夫前庭豪宅，坐拥世界级赛场第一排

该住宅位于著名的 17-Mile Drive，直接面向 Pebble Beach Golf Links 第11号球洞，居家即可俯瞰果岭与远处太平洋海景，是圆石滩最具标志性的高尔夫前线住宅之一。

约7749平方英尺，6卧6全卫加2半卫，布局成熟。

约2.47英亩大地块，融合球场、海景与私密用地的稀缺组合。

厨师级厨房、正式客餐厅、酒窖、娱乐室、室外厨房与火坑。

多车位车库配置，全面支持高端家庭与商务接待需求。

该物业的核心价值在于与世界顶级高尔夫IP的深度绑定，不仅是居所，更是高端社交与身份识别的前庭席位，适合高尔夫爱好者、企业主及重视圈层价值的长期持有者。要价2750万美金。

圆石滩并不依赖“谁来过”来证明自身价值。它吸引的是不需要通过曝光来证明成功的人群。太平洋悬崖之上，中国高尔夫球员曾在此被世界看见，中国资本亦已悄然进入，但始终保持克制与低调。

综合自网络信息