融科智地计划未来3~5年上市

日前，联想控股旗下的融科智地房地产有限公司与美国华平投资集团签订合作协议，华平将于年内投入不少于人民币2.5亿元参与融科智地现有项目开发建设，双方同时在二线城市寻找、开发新项目，包括商业物业和住宅等。

2001年成立的融科智地此前曾与多家海外基金接触，据融科智地总裁陈国栋介绍，融科智地在业务运作、财务状况和操作流程上较为规范，是使双方最终走到一起的根本原因。到目前为止，融科智地已有200万平方米土地储备，并持有两个物业项目和两个住宅项目。“融科智地预计今年销售和租金收益将达11亿元，其中北京融科橄榄城的销售额为6亿~7亿元，重庆融科蔚城的销售额为3亿~4亿元，北京融科资讯中心和深圳联想研发中心的租金为1亿元。”陈国栋说。

目前，天津是融科智地下一个进军目标，而此次融到的2.5亿元正可为其在天津拿地提供支持。联想集团总裁柳传志曾表示，希望2010年房地产业成为公司支柱性产业，显然这也是对融科智地提出的发展目标。

与所有逐利的海外资本一样，华平投资也希望能从融科智地获得回报，在陈国栋的设想中，公司将在未来3~5年内在部分城市成为领先的住宅开发公司，并公开上市。