郝倩 发自上海

上海张江(集团)有限公司(下称“张江集团”)正在悄悄地为旗下的子公司浦东软件园有限责任公司(下称“浦东软件园”)提起申请，如果申请成功，浦东软件园也将拥有转让土地的权限。

但是，看起来“土地转让权限”已难以在开发商，或者是土地运营商中泛起波澜。“土地批租”在诸多土地商的主营业务中所占的比例正在逐年递减，张江集团对于存量土地的“放权”只能让其旗下的子公司和控股公司更要掂量如何才能让每一块土地的利润更为长久化。

eBay的引子

“现在就是在走政府相关部门的流程，接下来就看手续办理的进展情况了。”对于目前软件园所处的经营范畴可能发生的变更，《第一财经日报》通过张江集团高层获知：浦东软件园极有可能在下一步拥有土地转让的权力。

这都是以“eBay”为缘起。之前有消息称：eBay在上海投资约2亿美元，要将一块3万平方米的土地建成在全球仅次于美国圣何塞总部的第二园区：包含办公楼、花园、餐厅以及运动场，可以容纳3000~5000人。

在此之前，eBay曾经在南京西路以及人民广场租用物业办公，后来搬家到张江科技大厦，租用5层物业，这一次则是买房置地，和张江集团结下的渊源让其将安家立命之地选在软件园区内也无可厚非。

“的确在和eBay做相关的业务来往，有这个合作意向。”当记者向浦东软件园核实其和eBay所做的土地方面的相关交易时，该公司相关人士对记者谨慎表述。事实上，虽然双方的合作依然在进行之中，浦东软件园从未对外发表过任何看法，而记者通过张江集团了解到，这块土地的受让，事实上是在张江集团和浦东软件园的共同合作后完成的，自这块地的合作意向在2个月之前确认之后，张江集团就提起了相关申请，扩大浦东软件园的相关权限。

“张江集团本身是一级土地开发商>