(贾宝丽) 苏宁电器(002024)昨日公告称，2005年5月28日，公司与二股东江苏苏宁电器有限公司以2560万元的价格共同竞得了位于南京市新街口店的扩建项目计划用地。公司表示，在土地公开竞标之前，公司认为此事项属于公司的商业机密，特此向深交所提出延缓披露决议公告的申请，并获批准。

公告称，鉴于南京市国土资源局已正式公开出让公司南京新街口店扩建项目计划用
地，但规划建设规模大大超过了苏宁电器已披露的募集资金项目的建设规模。同时，项目功能定位超出公司募集资金项目承诺，若公司单独实施该项目，将会大幅增加投资计划且涉及募集资金项目变更，故公司董事会同意先授权管理层与江苏苏宁联合进行土地摘牌。

公司表示，公司将在土地摘牌成功、设计方案确定后，重新出具可行性研究报告，并就“联合江苏苏宁实施南京新街口店扩建项目建设的关联交易”，按照规定履行相应的审批流程，再次提请董事会、股东大会审议。

根据苏宁电器《招股说明书》的披露，南京新街口店扩建项目原计划用地4472平方米。苏宁电器表示，公司先以募集资金项目承诺的用地面积占地块总面积的比例分摊先期地价款和相关手续费，江苏苏宁承担其余面积的地价款及相关手续费；待公司履行完上会程序后，再根据双方《合作协议书》的约定多退少补。若股东大会最终否决其与江苏苏宁联合实施项目建设的议案，江苏苏宁将支付公司先期投入的150万元投标保证金，并由其单独承担项目建设。

根据南京市国有土地使用权公开出让文件，此次实际挂牌用地总面积为9330.7平方米，规划用地性质以商业、办公、酒店式公寓为主。该地块挂牌出让起始价为1500万元，竞买保证金300万元，用地范围内的拆迁均由受让人自行调查，依法实施拆迁。