房地产专业网站正在成为香饽饽

作为国内最大的房地产网站，当20亿资金注入时，注定其在本来就快速发展的轨道上不得不再次提速。昨日，搜房网与世界500强企业中第13大的电讯企业澳大利亚电讯(TELSTRA)签署战略合作协议，澳大利亚电讯以20亿人民币的价格收购搜房51%的股份，成为搜房第一大股东。这初步完成搜房上市前的战略投资者引进和搜房机构化的进程。

江敏

20亿巨资注入

昨日，搜房网与澳大利亚电讯宣布了20亿人民币的战略投资协议，澳大利亚电讯成为搜房最大的机构股东。根据双方约定，澳大利亚电讯作为搜房的战略投资者，将全面支持搜房的国内国际发展和扩张，不干预搜房的管理和运作。搜房所有扩张计划将全面进行。

虽然控股了搜房，但在机构和人事上，搜房的董事会将仍由其创始人莫天全担任董事长，具体的运营管理也仍由中方管理层继续控制，莫天全仍担任CEO兼总裁一职。

据悉，通过此次合作，搜房网将得以分享和利用澳大利亚电讯的资源和经验，有望与澳大利亚电讯进行技术和管理方面的多方面合作。

据悉，搜房将成批选派管理人员到澳大利亚电讯去学习，加快搜房国际化的步伐。

谁是大赢家？

20亿巨资的注入，创始人莫天全和搜房的干将们自然是大赢家，甚至有业内人士称，在搜房海外上市之后，又一个亿万富翁和众多的千万富翁将出现。但大赢家不仅仅是莫天全等搜房人。

据了解，搜房的另一个投资方——总部位于荷兰的国际分类广告巨头TraderClassifiedMedia(以下简称Trader)同样是此次交易中笑得最欢者之一。在此次交易中，Trader以1亿美元脱手所持搜房网股份，与一年前的投资相比，回报率接近400%。

去年8月Trader曾以2250万美元获得搜房15%的股份，并约定如果搜房在未来18个月内(即到2006年年底)没有上市，定价期权允许Trader在两年内再投资1.7亿美元，获得搜房100%的股份。但在澳大利亚电讯出现后，Trader选择这个时机脱手，在短短一年的时间里，回报率接近400%，无疑是此次交易的另一大赢家。

扩张和上市

莫天全对此次搜房的融资非常高调，而上市无疑则是莫天全下一步的目标。据莫天全介绍，从搜房成立以来，一直是跟机构投资方，或者机构股东全面的合作，最早是IDG，然后是高盛投资银行，去年是Trader，现在是澳大利亚电讯。

“这已经完成了搜房上市前的战略投资者引进和搜房机构化的进程，这次战略投资的引进，应该对我们下一步的资本市场的运作有相当大的帮助和支持。”虽然莫天全没有直言最终海外上市的进程，但之前的消息显示，搜房计划在今年年底前进行海外上市。

-影响

房产网站能否刺激资本涌入？

(江敏)“高达20亿人民币的收购金额，无疑打破了近期中国互联网的收购纪录。”业内专家在接受采访时指出，这个收购其更大意义也许在于将对中国互联网，尤其是行业网站的投资造成新一轮刺激。

在这个行业中，搜房是由莫天全等人筹建并突然杀入互联网市场，焦点网则归属于老牌门户网Sohu.com旗下。而在上海市场，房产之窗网则更为独特，它是由上市公司中华企业控股，是一个拥有国资背景的房地产专业门户网。

业内人士指出，搜房网的此次融资正在刺激资本的进一步涌入，行业网站的大批崛起，将是互联网下一轮的不可阻挡的发展趋势。