近年来资产瘦身的房企有很多,除了李嘉诚大量抛售房产,转移自己的资产外,万达早就已经开始清理房产杠杆,转型轻资产。而富力地产近期直接宣布,下半年不拿地了。
这段时间,SOHO中国正在考虑出售国内的所有核心资产,交易价值高达80亿美元,约合人民币560亿。SOHO中国这几年已经完成了转型,不再拿地建楼,而是当起了包租公,每年靠着收租过日子。所以,近三年SOHO中国的销售额基本上是0。另一方面是大举抛售资产,卖了很多楼。
早在几年前,潘石屹张欣夫妇就陆续卖出国内资产,套现300多亿。对于套现的资金,两口子选择了在美国“买买买”,花费上百亿消费投资。
2011年,潘石屹张欣夫妇买下了纽约曼哈顿时报广场旁港务局长途巴士站办公大楼,接着又收购曼哈顿公园大道广场49%的股权。
2013年,潘石屹张欣又在美国买楼,这次还是纽约。两口子这次买下了纽约地标性写字楼通用汽车大厦40%的股权。耗资43亿人民币,创下了当时中国投资者在美国的单笔不动产投资最高纪录。
步步高的创始人段永平,同时是OPPO和VIVO两家国产手机的背后老板,虽然在国内的知名度很高,但是他早已经移民到美国有18年的时间了。因为和拼多多创始人黄铮的密切关系,让这位定居美国的隐形富豪成为了教父级企业家。
马云曾经最强的对手,被称为“神童”的邵亦波,在易趣败给淘宝后,甩卖给了ebay,就移民到美国陪老婆。地产大佬孙宏斌,在国内做得风生水起,已经挤入房地产前五,但他却在不知不觉中加入了美国籍。海底捞创始人张勇,靠着上市成为千亿富豪,后来大家才知道人家已经是新加坡的首富了。
不过和这些富豪不同,有个人在美国呆了27年之久,却依然没有改变国籍。他就是李开复。
在华为事件发生后,李开复宣布将创新工场在美国硅谷的总部关闭,并且将要把在美国超过1千亿的投资撤回中国,而华为事件也是一个缩影,李开复的想法是以美国目前对中国企业的态度,自己公司也应当适时撤离美国。李开复的这一举动将会让美国至少丢失1万个就业岗位。
李开复,被称为中国创投界的教父,有着创业导师的美称。早年间,李开复就在美国工作,任职于微软与谷歌,一度成为谷歌全球副总裁,可以说在硅谷颇有名气。
虽然年薪千万美元,但是李开复还是选择自己创业,成立了创新工场,在李开复的带领下,逐渐成长为全球知名的投资巨头。
李开复在全球创投界门生众多,影响极大,而他创办的创新工业更是投资了多家国内企业。李开复表示,创新工场目前将95%的资金用于中国市场,而且这个比例还将在未来继续增长。
2013年,李开复成立了美国硅谷总部,不过随着华为事件爆发之后,李开复决定关闭这个总部,并且将美国高官全部都炒掉了,计划将完全退出美国市场。
潘石屹国内卖楼在美国买楼,他在美27年未改国籍,还撤回千亿投资,对此你怎么看?