有朋友打算去美国投资买房,一直听说有个遗产税的坑,现在看来不用太担心了,毕竟每个人的遗产税免税额度有1140万美元,差不多8000万人民币,一个家庭过1.5亿,怎么看都不用担心了。
在问过她的个人情况后,笔者觉得有必要再写一篇美国遗产税的文章来澄清一些事实。
和很多国家一样,美国的遗产税也是看人下菜碟,而并非一视同仁的。
具体来说,税法首先要区分你到底是美国居民还是外国居民。
只有美国居民才可以享受1140万美元的遗产税免税额度。外国居民不适用这条。
那外国居民的免税额度是多少呢?
你猜,说出来吓死你。
外国居民的免税额度只有区区6万美元!
夫妻两个人也只有12万美元的遗产税免税额度!
美国遗产税税率按照超额累进制计算,税率在18% 到40%。
为了便于读者有个直观概念,我们做一个简单的小计算:
假设中国居民A在美国买了一套100万美元的房子,他去世后,房子留给了配偶B(中国居民)。A去世时房子的市场评估价假设是500万美元,那么B需要缴纳多少遗产税?
为了便于计算,我们假设他的房子没有其他扣除,500万美元全部用于计算遗产税,按照目前的遗产税表,B大概需要缴纳约190万美元的遗产税。
惊不惊喜?意不意外?
同样的情况,如果A是美国人,B就不需要缴纳遗产税了。
在美国的税法体系下,非美国人是永远的输家。
中国国内曾经曝光过一个案例,一位中国企业家自从2009年开始就陆陆续续在美国买房,截至曝光日,他总共在美国买了20套住宅。
他去世后,他儿子跑来美国继承这些房产,准备套一部分现出来。
到了美国他儿子惊讶的发现老爹当初购买的房子其中4套由于没有支付每年的房产税,房子已经被当地政府没收了。
剩下的16套美国房产则需要缴纳40%的遗产税才可以过户,儿子欲哭无泪。
解决办法是啥?
移民美国,取得美国身份,享受美国人的国民待遇是最简单的方法。
很多人会有个误解,既然美国是当今世界的唯一超级大国,再加上鹰派总统特朗普的当政,美国是不是很难移民啊?
答案是,也不是。
有一段时间笔者也曾经误以为美国的移民政策总原则是“掐尖儿”,也就是说,美国只要全世界最好最顶尖最优秀的那拨人。
直到笔者仔细研究了美国的移民政策才发觉这纯粹就是自我设限,自我加戏。
我们不敢尝试不是因为这件事很难,而是因为我们自己认为这件事很难,虽然实际情况并非如此。
有时候我们不是败给了敌人,而是败给了自己。
美国是个移民国家,即使在特朗普当政期间,每年它依然都吸收了大量的移民,移民是美国的基本国策。
美国的移民类别也有很多种,除了许多人知道的传统移民方式:读书工作转绿卡的华山一条路,还有众多小众途径以及各种曲线救国模式。
曾科普过美国的杰出人才移民EB-1A,探讨过一个有趣的话题,美国人眼里的“杰出人才”和中国人眼里的“杰出人才”有时候不是一回事。
一些中国人看不上的奇技淫巧,美国人把它当宝贝。
美国的企业家移民和投资移民也是这么回事,在你畏首畏尾,给自己设限的时候,邻村做小生意的二狗子成功地通过企业家类别移民美国。
条条大路通罗马,通往美利坚的道路更是有千万条。
更重要的是它并没有你想象的那么困难。