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美国房地产市场近期出现显著变化。最新数据显示，目前房屋卖家数量比买家多出12年来最高幅度。不动产机构Redfin公布的报告显示，截至4月美国房屋卖家比买家多出50万人，创2013年该机构开始统计以来最大差距。当前待售房屋数量是2020年3月以来最多。若排除疫情导致市场停滞的2020年4月，买家数量也创下2013年统计以来最低水平。美国

美国高校在联邦政策压力下正面临资金链紧张问题。多家大学正在与白宫进行秘密协商，避免重蹈哈佛大学的困境。分析显示，高校资金来源呈现多元化特征，但联邦拨款仍是重要支柱。美国高等教育机构的资金结构显示，2023年联邦合同为高校提供596亿美元研究经费。常青藤联盟高校尤其依赖NASA、能源部等机构的专项拨款。一旦资金链断裂，部分科研项目将被迫

好家伙，AI意外生成的内核（kernel），性能比人类专家专门优化过的还要好！斯坦福最近披露了一组新发现，结果真的太亮眼了。由AI优化的内核，在常见深度学习操作上，翻倍超越原生PyTorch，性能至多可以提升近400%——矩阵乘法（Matmul，FP32）：性能达到PyTorch torch.matmul的101.3%。二维卷积（Con

金融网站 GOBankingRates 公布的最新调查显示，美国各州退休生活成本存在显著差异。加州以高生活开销位列全美第三昂贵的退休州。调查显示，美国已有 15 个州的基本退休生活成本超过 100 万美元。其中夏威夷州以 220 万美元以上位居第一，马萨诸塞州以 161 万美元排名第二，加州以约 160 万美元排在第三。WalletH

给爸妈申请的绿卡，今天通过了给大家分享下申请绿卡的时间线。坐标湾区2025年2月10日在线提交i130表格。图二是130上传过的所有文件列表2月11日带爸妈体检2月17日寄出i485和i131。同时还交了I94、693、864、1145以及一些我和我老公的个人资料。表格装订都用的大号曲别针，分别装在黄色的纸袋里，邮寄的时候用的usps的

签证约不上了？完了！今天早上，我学生一句话劈头盖脸砸下来：“老师，签证还没有约，约不了了，完啦！”他看着我，不是真的在问我有什么办法，而是想确认：“是不是一切都白做了？”我一时语塞——这段时间，我们眼看着准留学生家庭的信心像煮沸的牛奶一样，一下就溢出了锅沿。每一个突发新闻，像是凌晨投下的烟雾弹，把很多家庭的“十年规划”炸得七零八落。那一

洛杉矶国际机场（LAX）与都会区地铁（Metro）系统的关键连接枢纽——LAX/Metro 交通中心，将于下周五（6 月 6 日）下午 5 点正式启用。这一项目解决了机场长期存在的交通拥堵问题，同时为2028年奥运会的公共交通升级奠定基础。LAX/Metro 交通中心位于 Aviation Boulevard 和 96th Stree

第一阶段，韭菜保护期，赶在大牛市买入就赚钱，见识到这币圈的魅力，看着资产狂涨，每天开心，最后觉得自己买的少了，借钱搞，一把买入，套在山顶，涨的再多也不会想着卖，熊市结束，赚的跌完了变成亏了，自我安慰决定死拿，这一瞬间，你理解了“价值投资”。第二阶段，吃过死拿的亏了，开始研究交易技术，也能抓住热点，买入就赚，赚了就跑，最后错过大行情，赚得

中国女孩在哈佛大学毕业典礼上的演讲引发关注。该演讲被部分观众认为内容空洞缺乏新意，其表达观点的清晰度受到质疑。有评论指出，演讲中引用的历史典故“百姓无粟米充饥，何不食肉糜”被用于批评当前社会议题的讨论方式。现场观众对演讲的反应存在明显分歧。部分人认为其内容未能有效传递核心信息，而另一部分人则对其表达方式表示认可。值得注意的是，演讲结束

江玉蓉来自青岛，高中阶段在英国威尔斯卡地夫完成学业。她随后申请进入美国杜克大学攻读经济学本科专业，毕业后在洛杉矶的私营金融机构Unity Holdings工作。之后她进入哈佛大学肯尼迪学院深造研究生课程。江玉蓉表示，自小就认识到教育对人生轨迹的重要影响。编译/综合自网络消息

你可能想不到，就在美国政客还在用“玩具工厂”定义中国时，深圳的工程师们正用人工智能算法优化全球供应链，杭州的实验室里量子计算机正在破解癌症药物难题，而上海的超级工厂每分钟下线3辆电动汽车，这些场景拼凑出的，是一个被《纽约时报》称为“属于中国的世纪”的现实。这篇刷屏的报道：中国制造业将在6年内占据全球近一半份额，华为突破芯片封锁、比亚迪超

很多美国房产投资者以为之前出租房子时候每年的折旧抵扣是国税局的大福利，让他们在出租房申报税的时候把有盈利的房子变为亏损的税务节省。殊不知在你卖房子的时候，是需要你把之前折旧抵扣的所有额度（折旧损失回收）再加回来的。什么是折旧？在我们讨论资产折旧损失回收之前，投资者必须首先了解折旧的概念。 租赁房产，就像其他商业资产一样，被认为具有“使用