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自7月1日起，加州业主协会（HOA）的处罚权受到重大限制。新规规定每次违规罚款上限为100美元，且不得额外收取滞纳金或利息，除非涉及公共健康与安全问题。资深律师爱德华·苏索里克表示：“过去，协会用巨额罚款导致业主被止赎的情况屡见不鲜。这项限制合理，能遏制HOA过度行使权力。”这项规定源于州参议员瓦哈布的提案SB681，但最终在住房改革

最近有不少人开始用那种只能干正事的手机，不是老掉牙的诺基亚，是新出的高端款。别以为功能机都是卖去发展中国家的，去年全球卖的手机里，15%都是功能机，算下来2.1亿台，总价值32亿美元。不过区域差得挺多，北美才卖了170万台，欧洲主要靠中东欧撑着，卖了1200万台，看得出来现在还是小众需求，但架不住有人专门盯着这块做高端款。为啥有人放着智

在美国开车最要紧的是守法，比如不要超速、在Stop sign一定要停车、不要在高速（或州际公路）内道慢吞吞开车……我的初体验：在美国开车的舒适与不适我在美国考驾照：没驾校，路考“二进宫”，不敢上高速但没想到，有一天我自己也遇上了。今年暑假出行途中，我竟然收到了一张交通罚单，当时把我吓出一身冷汗，后来一两个月里也天天如坐针毡。那是7月底一

意大利科学家团队在《Science》期刊发表最新研究，成功合成一种新型单层二维三氧化二硼晶体。该材料柔软度创纪录，应变刚度仅为30帕斯卡·米，比石墨烯柔软十倍。研究团队来自意大利国家研究委员会材料研究所和的里雅斯特大学，解决了材料科学领域数十年争议。传统认为三氧化二硼晶体中不存在硼氧六环结构，但此次实验首次证实了其稳定存在。合成过程在

佛罗里达州沃卢西亚县西南中学一名13岁学生伊恩・弗兰克（Ian Franco）因向ChatGPT提问“如何在课堂上杀死朋友”被警方逮捕。事件发生于9月27日，沃卢西亚县警长办公室报告称校园Gaggle监测系统捕捉到该信息并触发警报。伊恩辩称提问仅为玩笑，目的是“烦一下总打扰他的同学”。警方和校方均认定此行为属潜在危险。西南中学启动应急

周一美国股市收盘涨跌互现，AMD股价大涨23.7%，带动纳斯达克指数和标普500指数创下收盘历史新高。标普500指数上涨0.36%，收于6740.28点；纳斯达克综合指数上涨0.71%，报22941.67点；道琼斯工业平均指数下跌0.14%，报46694.97点。市场焦点集中于AMD与OpenAI达成的价值数百亿美元合作协议。双方将合

距离川普政府宣布"H1B签证申请费上涨10万美元"的新规已经过去半个月的时间，但这项重磅改革仍在各个圈子里持续发酵——从H1B申请人、企业雇主，到美国经济学家、法律专家和移民律师，大家都在消化这一政策可能带来的冲击。过去，H1B是留学生身份转正的主流路径：企业雇主出钱，只要抽签中签，就能留下来工作。一份普通的H1B申请总成本大约在1万美

有一段时间，我们这个城市疯狂建房子，每次出门都能在路上远远的看到如下图一样已经成型的房子框架。下次再路过的时候，房子可能已经变成这样这建房速度，真的是嗖嗖的。不管外表看起来是多么风格迥异的房子，其实内里都是木质结构的。美国的房子为什么不像我们国内一样使用钢筋混凝土，而普遍使用木质结构呢？有人说，是因为木头房子环保。这也算其中的一个原因吧

10月4号周六那天，芝加哥西南部出了个挺严重的事，边境巡逻队的人和移民与海关执法局（也就是常说的ICE）的车遇上对峙，最后还开了枪，打中了一个带枪的女的。这事可不是小打小闹，现场又乱又紧张，后续各方的反应更是吵翻了天。先说现场的情况，据路透社报道，当时有一群人，里面就包括那个中枪的女的，先用车子去撞ICE的执法车。其实，用车子撞执法车这

10月的南卡罗来纳州海岸，本该是风平浪静的季节。然而在艾迪斯托海滩（Edisto Beach），一栋价值150万美元的三层海景别墅，在短短几分钟内被烈焰吞噬。这座房子属于69岁的黛安·古德斯汀法官（Diane Goodstein）——一位在南卡司法体系中任职数十年的资深法官。如今，这栋房子化为焦黑的残垣...爆炸、坠落与逃生：一个法官家

常州近期持续闷热天气，夏季湿热感延续至秋季，部分市民出现过敏反应。风从运河吹来仍带温热，散步时易流汗。市民反映，返程后本期待秋高气爽，但天气闷热未减，桂花香味全无。iD PARK于9月30日开业，尽管商场内仍有装修气味，但开业当天人潮涌动，周边区域水泄不通。市民在老庙黄金和中国黄金店前排队购买首饰。高铁上，一55岁男士持续观看手机K线

美国人口普查局最新数据显示，加州约34%的屋主已无房贷负担，数量达260万户，占全美3500万无贷款屋主的7%。过去五年，加州无贷款屋主增长速度是同期有贷款屋主的八倍。房贷利率曾一度跌破3.5%，远低于历史平均7.7%，但加州屋主更倾向于提前还清贷款。2019至2024年间，加州无贷款屋主增长16%，而有贷款屋主仅增加2%。全国范围内