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很多美国房产投资者以为之前出租房子时候每年的折旧抵扣是国税局的大福利，让他们在出租房申报税的时候把有盈利的房子变为亏损的税务节省。殊不知在你卖房子的时候，是需要你把之前折旧抵扣的所有额度（折旧损失回收）再加回来的。什么是折旧？在我们讨论资产折旧损失回收之前，投资者必须首先了解折旧的概念。 租赁房产，就像其他商业资产一样，被认为具有“使用

给爸妈申请的绿卡，今天通过了给大家分享下申请绿卡的时间线。坐标湾区2025年2月10日在线提交i130表格。图二是130上传过的所有文件列表2月11日带爸妈体检2月17日寄出i485和i131。同时还交了I94、693、864、1145以及一些我和我老公的个人资料。表格装订都用的大号曲别针，分别装在黄色的纸袋里，邮寄的时候用的usps的

洛杉矶圣盖博谷地区一位华人女性通过担任Uber司机实现职业自由。她曾在中国南方从事白领工作，移民后选择以网约车为业，称这种灵活工作模式带来全新生活体验。Jenny王每天接送孩子上下学后，利用空闲时间接单运营。她表示深夜前往市中心接单收入较高，乘客给予的小费也较为丰厚。这种工作方式让她能自由安排时间，无需受制于传统职场约束。此前在跨国企

金融网站 GOBankingRates 公布的最新调查显示，美国各州退休生活成本存在显著差异。加州以高生活开销位列全美第三昂贵的退休州。调查显示，美国已有 15 个州的基本退休生活成本超过 100 万美元。其中夏威夷州以 220 万美元以上位居第一，马萨诸塞州以 161 万美元排名第二，加州以约 160 万美元排在第三。WalletH

第一阶段，韭菜保护期，赶在大牛市买入就赚钱，见识到这币圈的魅力，看着资产狂涨，每天开心，最后觉得自己买的少了，借钱搞，一把买入，套在山顶，涨的再多也不会想着卖，熊市结束，赚的跌完了变成亏了，自我安慰决定死拿，这一瞬间，你理解了“价值投资”。第二阶段，吃过死拿的亏了，开始研究交易技术，也能抓住热点，买入就赚，赚了就跑，最后错过大行情，赚得

近日，一位昵称为 @米国真实生活 的自媒体创作者在社交平台分享了其移民美国后的生活经历。该用户自述2019年选择赴美生活，期间因职业选择、婚姻状况及移民决策等话题引发广泛讨论。在个人叙述中，该创作者提及多个社会争议性话题：1. 大学毕业后选择前往上海发展，被质疑“排外拜金”；2. 与黑人伴侣建立亲密关系，遭遇亲友群体的质疑；3. 移民美

洛杉矶的房子，是疫情期间买的，我受不了人到中年还没有一套房子的不安。因为加拿大的海外买家税，在美国买房就成了我理所当然的唯一选择。那时候旅游限制还没取消，我就遥控中介买了这套房子。虽然只是视频，但是有个老总朋友就住这里，我了解他对生活的要求，知道这里错不了。 学区好的，一般安全系数也高。租客5/15日搬走，我17号就来接手了。 机场租了

2025年8月12日即将上线的《异形：地球》第一季，改编自经典电影《异形》系列。该剧设定在2120年，讲述一艘神秘宇宙飞行器坠毁地球后，年轻女子与雇佣兵团队遭遇外星生物异形的故事。故事围绕一艘运输船在返回地球途中接收到神秘信号展开。船员在调查中发现外星飞船残骸内的异形蛋，其中一名船员被抱脸虫寄生。异形通过宿主繁殖，最终从胸腔破膛而出。

北京朝阳医院营养科主任贾凯指出，部分人群即使控制饮食并坚持运动仍难以减重，可能与维生素D缺乏有关。他建议35岁以上人群关注体内维D水平，因新陈代谢减缓可能导致脂肪堆积。研究显示中国维D缺乏现象普遍，6至17岁儿童青少年缺乏率18.6%，成年人达21.4%。以下人群需特别注意补充：老年人因皮肤合成能力下降，居家及长时间室内工作者因日照不

美国高校在联邦政策压力下正面临资金链紧张问题。多家大学正在与白宫进行秘密协商，避免重蹈哈佛大学的困境。分析显示，高校资金来源呈现多元化特征，但联邦拨款仍是重要支柱。美国高等教育机构的资金结构显示，2023年联邦合同为高校提供596亿美元研究经费。常青藤联盟高校尤其依赖NASA、能源部等机构的专项拨款。一旦资金链断裂，部分科研项目将被迫

签证约不上了？完了！今天早上，我学生一句话劈头盖脸砸下来：“老师，签证还没有约，约不了了，完啦！”他看着我，不是真的在问我有什么办法，而是想确认：“是不是一切都白做了？”我一时语塞——这段时间，我们眼看着准留学生家庭的信心像煮沸的牛奶一样，一下就溢出了锅沿。每一个突发新闻，像是凌晨投下的烟雾弹，把很多家庭的“十年规划”炸得七零八落。那一

美国海关与边境保护局最新发布入境卡填写规范。旅客需通过纸质表格或电子系统完成申报，纸质表格名称为CBP Form 6059B，需使用黑色或蓝色笔以英文大写填写。家庭成员可共用一份表格，但需注明除本人外的同行人数。电子申报可通过Automated Passport Control或Mobile Passport Control系统完成，