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近期美国房屋抵押贷款利率持续维持在高位，市场分析指出，四大核心因素共同构成利率难以下行的支撑力。最新资料显示，30年期固定抵押贷款利率截止至7月28日的一周，平均为6.72%，较前周的6.74%略微下滑，与去年同期的6.73%几乎持平。房地美的调查指出，此利率本周“基本持平”，反映近期利率在7%以下的窄幅区间内波动。整体而言，30年期

最近几年，美国年轻人对中国的态度正在发生微妙变化。皮尤研究中心今年的民调显示，美国整体对中国持负面看法的比例在下降，而年轻群体中，对中国“非常负面”的看法更是明显减少。过去几十年，美国主流媒体在塑造公众对中国印象方面发挥了重要作用。许多老一辈美国人是在CNN和《纽约时报》的报道中认识中国的。这些媒体在报道中国时，往往只关注负面信息，比

知名媒体 WalletHub 发布了 2025 年度 “美国最宜居州” 报告，马萨诸塞州再次位居榜首，而此前排名第二的佛罗里达州则意外跌出前五，仅列第六名。此次排名变化引发广泛讨论，许多民众和专家都在分析佛州为何失去其宜居优势。WalletHub 依据 51 项指标，从可负担性、经济、教育与健康、生活质量和安全性五大方面对全美 50

一张泛黄的老照片，竟牵动一家人的心事。照片中，一位东方男子与祖母并肩而立，背后是密歇根大学的草地，背面写着“with love”。这张合影，像一扇通往过去的门，让埃迪踏上了寻找真相的旅程。埃迪原本只是整理外婆的遗物，却意外发现这些旧物件背后藏着许多未曾听闻的故事。那些破旧的信件、泛黄的毕业证书，拼凑出祖母在波兰的贫困岁月，以及她如何克

很多在美国居住的华人朋友在买房后会面临是否出售房产的抉择。关于何时出售房产最合适，其实并没有统一的标准。一般来说，如果持有房产至少五年，前期投入的成本可能更容易达到收支平衡。当然，即使提前出售，也不一定会亏本。根据美国国税局（IRS）的121条款，如果在出售房产前的五年中，该房屋作为主要住所至少居住了两年，那么出售时获得的资本利得中，

一名长期持有美国签证的中国游客近期决定首次赴美，主要因护照签证页即将耗尽及探望在俄亥俄州就读的亲友。该游客因对自驾旅行存在顾虑，选择通过公共交通和有限自驾结合的方式行程。出行计划包含纽约、芝加哥及哥伦布三地，重点安排博物馆参观与校园探访。通过携程平台办理的驾照国际翻译认证件存在州际使用限制，但因当地车流量稀少，决定暂不更换正式驾照。为

美国投资者对房地产与股票的投资回报进行比较时，发现两者在流动性、持有成本和收益增长等方面存在显著差异。有分析人士指出，除自住刚需外，房产投资的综合收益可能低于股票投资。房产投资的主要劣势体现在交易流程的复杂性。买卖房屋需依赖经纪人完成，且房屋变现周期长，持有成本逐年攀升。具体包括：每年房屋价值1-3%的房地产税、持续增加的维修保养费用

深夜三点，一个叫艾米丽的美国华裔女孩睡不着了。手机上是她父亲发来的一条消息：“如果早知道中国会变成这样，我绝对不会离开。“这句话，让她一夜没合眼。她的父母，是90年代那一批人。他们觉得，美国才是梦想，离开中国才能有钱，有好的生活。三十多年过去了，情况好像不太对。留在上海的老同学，因为拆迁分了好几套房。在硅谷，如果你的简历上写着“中文流利

在当前数字经济环境下，稳定币逐渐成为热门话题，但很多人并不清楚它们的实质。要判断稳定币到底属于哪一类资产，可以从四个基本经济概念入手：货币、货币替代物、货币凭证和信用媒介。货币是被人们普遍接受的交换媒介。其价值来源于公众对它未来继续流通的信任，而不是其本身的用途。货币替代物则是在交易中被当作货币使用的资产，虽然本身并非货币，但由于人们

与人相处时，如何避免无意中打击他人的情绪，是一门重要的生活艺术。生活中，我们常会遇到这样的情况：满怀期待地分享某件事，却换来冷漠的回应；充满热情地提出想法，却被轻易否定。这些时刻，往往让人感到失落和无助。人与人之间的互动，需要一种恰到好处的成全。一味否定他人，不仅无法提升自己，反而可能失去他人的信任与好感。相反，若能以欣赏的眼光看待他

生理期作为女性生活中不可避免的一部分，相关词汇的英语表达却常常让人犯难。当和外国朋友聊天，或是在国外就医时，不知道如何描述可不行！一、“月经” 用英语怎么说？period：最常用、最口语化的表达，在日常交流中使用频率极高。例句：I have my period this week, so I'm feeling a bit moody.

华人律师近日在脸书分享的一个案例引发广泛讨论。一位来自中国的“苏姐”花了15年时间获得美国绿卡，但在2010年取得身份后，因过去10年在美国累计居住不足200天，被移民局取消了永久居留资格。苏姐在获得绿卡后，于西雅图购置房产并安家，但由于在中国有稳定工作和年迈母亲需要照顾，她形成了固定的居住节奏：春夏季节在美国陪伴孩子，秋冬则返回上海