新鲜动态

纽约长岛东西部景观差异显著。长岛西端融入纽约都市圈，发展成熟。东端分布着农村与高端别墅区，居民在此过着田园生活，长岛铁路保障通勤便利。长岛东部以蒙托克和格林波特为代表。蒙托克地区海鲜餐厅众多，提供电动滑板车租赁服务。格林波特人口稀少，生活节奏缓慢，公交班次间隔较长。长岛北部多为富裕区域，拥有庄园、丘陵和海湾景观。南部则以沼泽、潟湖和沿

美国总统唐纳德·川普重返白宫后已宣布九次全国紧急状态，以绕过国会投票实施强硬政策，包括打击非法移民和对贸易伙伴加征关税。为在2026年中期选举前争取共和党支持，川普政府或再次宣布全国紧急状态。当地时间9月1日，美国财政部长斯科特·贝森特表示，政府可能在秋季宣布“全国住房紧急状态”，以应对住房可负担性危机。贝森特指出，住房问题是共和党在

美国房地产市场经历了多年卖方主导后，正经历全面转型。Zillow最新市场热度指数显示，全美整体房市已进入平衡的“中性”状态。但这一趋势并非全国一致，部分地区仍为卖方市场，而其他区域已转向买方市场。疫情初期，“阳光地带”城市如佛罗里达州曾是房产投资热点。如今这些市场正降温。当地建筑商迅速满足需求，大量新房涌入，叠加需求减弱，导致房源库存

科罗拉多州基恩斯堡附近一家奶牛场20日发生异常事件。当地救援人员在检查场内密闭空间时，发现6具遗体。目前尚无关于死亡原因的明确调查结论。该奶牛场位于乡村公路旁，现场已被封锁。事件具体发生时间及死者身份尚未公布。相关部门正对现场进行进一步勘查。来自哥伦比亚广播公司编译/综合自网络信息

美国多个家族拥有超过百年的传统牧场正首次进入市场，引发高净值买家激烈争夺。雷诺兹牧场由戴维斯家族经营116年，现以3070万美元挂牌出售。戴维斯表示家族成员分散全球，继承人对牧场未来意见分歧，导致出售决定。高端牧场经纪人向CNBC透露，这些历史遗产物业需求旺盛，买家多为财力雄厚人士，追求广阔空间与慢节奏生活。怀俄明州安特勒斯牧场占地4

住房与城市发展部部长表示，川普政府将确保美国公民优先入住HUD资助住房。他要求华盛顿特区住房管理局在30天内提供详细数据，包括姓名、地址、每户人数及公民身份。部长强调，拜登政府未收集相关数据，新政策将防止非法移民和犯罪人员居住在纳税人出资的住房中。华盛顿特区住房管理局管理18000套住房，年花费约4亿美元，全国HUD资助住房惠及320

对于刚到美国生活的人，房屋保险是必须了解的重要内容。无论是自购房屋还是租房，保险都能在意外发生时提供保障。本文将解答关于美国房屋保险的十个常见问题，帮助读者全面了解相关知识。第一问：美国房屋保险主要分为哪几类？美国房屋保险大致分为三类：屋主保险、住户保险和地震保险。屋主保险主要针对自住房屋，而租户保险则为租房者提供保障。地震保险则覆盖

加州某社区近期因垃圾桶摆放规则引发关注。社区管理组织HOA规定要求垃圾桶必须在周一晚上放置，周二中午前收回，且位置不得越线。新居民搬入后常因未遵守规则收到匿名投诉信。信中提及垃圾桶摆放不当影响社区形象，要求严格按HOA规定执行。社区居民普遍严格遵守规则。有人清晨六点摆放垃圾桶，甚至在桶上贴名牌，社区群中常有定时提醒。与国内小区倒垃圾全

《美国新闻与世界报道》最新公布的2025年加州最佳高中榜单显示，旧金山湾区两所公立高中位列全州前十。排名依据包括学生英语、数学和科学考试成绩，以及毕业率和大学准备程度等指标。吉尔罗伊市的TJ·欧文斯博士吉罗伊早期大学学院以99.64分位列第八。该校要求所有学生至少选修一门大学先修课程（AP），85%学生通过至少一门AP考试。290名9

美国房贷利率近期持续走低，30年期固定利率降至6.58%，创下过去10个月新低。房利美2025年8月报告显示，再融资申请量环比增长23%。但二手房市场表现疲软，7月二手房中位价仅微涨0.2%至42.2万美元，为自去年6月以来最低涨幅。全美地产经纪商协会指出，全国近半数地区房价出现下滑。在售房源数量达155万套，创新冠疫情初期以来最高水

女孩于2021年毕业后入职芝加哥一家500强企业做法务，身份为OPT。疫情期间居家办公，工作内容不繁忙但情绪低落，无法回国探亲。2022年H1B抽签竞争激烈，中签率约15%，她成功获得签证，转入全美营收TOP30的律所。年薪显著提升，但工作强度大，月工时常超250小时。2023年国庆假期，她与家人在夏威夷度假，为工作生活增添色彩。20

房子老不老是一个相对主观的概念，但在美国，一般如果房龄超过50年，就常被认为是“老房子”。这类房子通常位于城市核心区，生活配套完善、地块更大，因此依旧非常受欢迎。不过，老房子也意味着潜在的维护成本和风险。以下六个方面是看房时需要特别关注的重点。1. 房屋地基问题地基问题是老房子里最常见也最严重的隐患。无论是小裂缝还是支撑受损，修复费用可