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2021年6月份，美国房价又创新高了，美国房价中位数涨到了36.3万美元，同比上涨24%。最近一阵子，因为成屋和新房销售有所下降，有人开始喊，楼市要凉凉了。但是，很多人不知道的是，成交量的下降，是因为供应的下降所致。现在我们都知道了，过去一年房价的疯涨，主要原因是：建筑成本上升及工人短缺导致新房建设成本升高，低利率带来购买力和需求的提升

本周三（2021年7月28日）的美联储2021年7月利率决议近在眼前。随着美国通胀节节攀升，官员将加速审议如何在美国经济复苏强于预期的情况下，缩减宽松货币政策。这意味着要在对抗通胀上升和抵御Delta传播对经济造成的损伤间做出权衡。此前由于房价飙升，市场普遍预计此次FOMC会议将倾向于Taper。如彭博社报道，虽然美联储高层似乎并不认可

美国疾病预防控制中心（CDC）当地时间2021年8月3日通过声明宣布，将房客驱逐禁令延长至10月3日，相关条例适用于新冠高传染率的地区。美国疾病预防控制中心主任瓦伦斯基（Rochelle Walensky）表示，“德尔塔”变异毒株在美国肆虐，使更多美国人面临风险，尤其是针对未接种疫苗的人群。延长驱逐禁令将为房客带来缓冲时间，从而帮助减缓

全美住宅建筑商协会本周报道，高耸的建筑材料成本，高需求和低库存使房价增加了数万美元，造成住房负担能力降至近十年来的最低水平。根据全美房屋建筑商协会/富国银行最新的住房机会指数，4月初至6月底售出的新屋和成屋中有56.6%是收入中位数为79，900美元的家庭负担得起的。这大大低于2021年第一季度的63.1%，也是自2012年第一季度开始

根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）最新公布的数据，2021年6月份的成屋签约待过户销售环比5月下降了1.9%，市场预期为环比持平。彭博在报道时表示，上述数据意味着，高房价以及可售房产有限，正让潜在买家感到失望。分地区数据方面，中西部和东北部环比均出现增长，但是涨幅均不足1%，而西部和南部的跌幅环比则达到了3%，其中西部更是达到了3.

每个人都向往着有一个属于自己的家，然而对于大多数人来说这只是一种奢望。特别是在北上广奔波的人们，别说有一个完美的家了，就连拥有一个稳定的住所都是奢侈的。但是，如果该房屋价格合理，甚至是白菜价就能拥有一个梦想之家你会不会心动呢？国外有这样一个公司，专门通过改造回收的集装箱，让那些没有家的人住上曾经想都不敢想的“豪宅”实现梦想。该公司创始人

本周一（2021年7月26日）公布的美国新房销售数据让市场大跌眼镜。6月新屋销售户数环比下降6.6%，而市场预期增长4%，同时5月的新屋销售户数环比降幅修正后扩大到7.8%。为什么6月新屋销售如此逊色？评论称，这并不是因为供应不足，按照目前的销售速度，6月的房屋供应量需要6.3个月才会卖光，这已经恢复到去年初疫情爆发前的水平，较5月的耗

负责管理国家房地产与投资的梵蒂冈宗座财产管理局近日首次披露，梵蒂冈这个全球最小的国家在世界各地拥有超过5000处房地产。据新加坡《联合早报》2021年7月26日报道，宗座管理局7月24日首次公开年度预算报告，报告显示，梵蒂冈在意大利拥有4051处房产，在意大利以外还持有1120处房产，这些均不包括梵蒂冈在全球各地设立的使馆。报道称，梵蒂

你知道Penthouse吗？不是那部狗血的韩剧，而是有钱人趋之若鹜的“顶层公寓”。从纽约“亿万富豪大道”上的One57、432 Park Ave，到伦敦海德公园1号、迪拜哈利法塔的顶层公寓，都是豪宅市场上的抢手尖货。Penthouse顶层公寓的走俏是否真香？谁在推波助澜？今天就为你深挖好料。Penthouse的前世今生Penthouse

“家”被理所当然地当作遮风避雨的安全港湾，为在生活中疲劳奔波的人们提供落脚休憩、安神养息之所。但你能想象住在悬于瀑布之上、摇摇欲坠的矮房中，抑或在家宅高墙内也不能免受风吹雨打吗？今天，时尚芭莎艺术带你走近那些“反人类”的住宅设计。菲利普·约翰逊设计‍的“玻璃屋”01 「 难避暑热、寒凉与风雨 」上世纪70年代，日本大阪住吉区的街头出现了

据美国消费者新闻与商业频道（CNBC）报道，新冠肺炎疫情期间，美国房产的国际买家成交量明显下降。不过在近期，来自中国买家的交易额又有所回升。资料图报道指出，在新冠疫情暴发的头一年里，美国人在疯狂买房，而外国买家却恰恰相反。根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，即使推出了远程视频看房服务，从2020年4月到2021年3月，外国买家

据全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的一份新报告，从2020年4月到2021年3月，外国购房者购买了价值544亿美元的美国现房，比前12个月下降了27%，外国对美国住宅房地产的投资连续第四年出现下降。美国市场2019冠状病毒 （COVID-19）大流行导致全球经济严重萎缩，国际游客和