美国信息交流

称霸世界多年，美国在全球各地“作威作福”，殊不知再高的大楼也有坍塌的一天、再坚固的堡垒也会有内部瓦解的可能。2021年6月19日，美国又发生了3件事，每一个都是坏消息。第一件事，600万美国家庭可能要流浪了。当地时间19日，美国费城联邦储备银行发布数据称，截至今年5月，全美家庭平均拖欠7117美元房租，总计约200亿美金。此前，得益于美

随着美国疫情好转，经济开始逐渐复苏，房价涨幅也创下了记录。根据美国国家住房协会的数据，全美所有类型的房屋的中位数价格5月达到创纪录的35万美元，比2020年5月上涨了近25%；6月达到38.5万美元，比去年上涨12.7%。房价的飙升首先是一个简单供需关系的体现，大部分的房主不愿意出售，而却有越来越多的买家持币待购。当然，还有疫情、政府政

Five on Florence平层公寓设计平层公寓通常都是大体块、大地块，楼体的体量和内部尺度都大开大合，但这几年也有不少主打精致户型的平层公寓，品质感也颇为不俗。今天要介绍的是一座五层高、仅有 5 套房的精装公寓楼，由 Frank Developments 开发，布里斯班事务所 Plus Architecture 操刀建筑设计，室内

自去年新冠疫情爆发以来，由于常年的失业状态，加州的很多房客欠下房东少则几万元多则十几万元的房租，而且因为房客保护令仍然有效，很多房客依旧用这把保护伞拒交房租，即便加州疫情已经解禁，经济全面重启，企业商家陆续开工，仍有相当多的房东拿不到应得的房租。对此，州长纽森21日表示，州政府将代替房客为房东付清所有欠下的房租。剩下的问题就是本月30日

美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）周二（2021年6月22日）公布的数据显示，美国5月成屋价格中值为35.03万美元（约220.7万人民币），创下了历史新高，该价格同比上涨23.6%，上涨幅度是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012 年 3 月以来连续 111 个月同比增

中国人经常在买房问题上与美国人对比，认为美国人买房很容易。但就当前的情况来看，这种容易的现状已经荡然无存。受诸多因素的影响，美国的房价也开始迅速上升。面对这一现状，有很多人发出疑问，美国发生了什么，能让房价再创新高。许多居住在美国的华人开始着急，甚至开始排队买房，直言再不买就空了。美国房价连续上百个月持续上涨根据最新公布的数据，美国5月

最新数据显示，2021年5月份的全美成屋房价中位数较去年同期攀升了23.6%至35万美元，创下历史新高。库存有限压低销量，挂牌出售的房屋受到了潜在买家的追捧，平均挂牌17天就能火速出售。根据全美房产经纪人协会周二公布的数据，五月全美成屋房价中位数攀升至35.03万、突破历史记录，同比涨幅是自1999年以来的最大值。虽然房价上涨，但是成屋

在美国的一些地区，由于重开店面的价格大幅上涨，33%的租金上涨和租房大战成为了新的常态上周，劳伦·坎波斯（Lauren Campos）打开她位于凤凰城（Phoenix）的公寓的门，发现门框上卡着一张纸条。她的房租每月上涨了近400美元（约合人民币3800元），上涨了33%。坎波斯和她的未婚夫读到这封信时很震惊。物业管理公司给了他们4天的

人们对于老屋的情感寄托，有时会超出多数人的想象。无数人曾为动画片《飞屋环游记》中的“钉子户“老爷爷为守住与妻子一生的记忆而拒绝卖屋的故事感动。而现实生活里，多数人会做出务实的选择: 祖屋保留一段时间升值后，如果遇到开发商诱人的出价，拿了钱去更开阔处置一套新房，岂不是对大家都好的事情？！但是，佛罗里达州的一位老人并不这样想。Orlando

国际房地产经纪公司莱坊（Knight Frank）最新的全球房价指数（Global House Price Index）显示，全球城市房价正以2007年以来的最快速度上涨，在他们追踪的150个城市中，有43个城市的年房价涨幅超过了10%。城市住房市场的表现远不及全国住房市场，正如莱坊（Knight Frank）上月在其全球房价指数（Gl

近几年，包括美国、欧洲、亚洲各国在内的全球房地产市场都出现了结构性上涨，尤其是美国房地产市场今年进入了一个加速上涨的态势，与去年同期相比，5月房价上涨了将近27%，创造了金融危机以来年度同比最高的涨幅！中国和日本部分地区的房地产市场也出现了快速上涨的格局。在此背景下，如何看待全球房地产市场的现状和未来走势？成为全球购房者非常关心的问题。

在杭州临安天目山脚下，有一栋特别的清水混凝土小屋，不做任何宣传，却成为了杭州最火的山谷度假屋。在最近揭晓的一项2021德国设计大奖中，全亚洲仅有2栋民宿建筑入选，1家在日本，另1家就是它。评委们的评价是：看似简洁的玻璃房，经历了细腻的翻新，它有一种东方式的优雅与温暖。它的主人是一对低调的80后夫妻，2年前，在过度加班引发视网膜脱落后，妻